Predaj bytu 4+kk • 106 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo Vašom novom domove!

V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Konstanz – v pokojnej štvrti Allmannsdorf/Staad – Vás čaká tento očarujúci 4,5-izbový vlastnícky byt. Udržiavaný obytný komplex so 12 bydliskami je zasadený do zelenej, pokojnej oblasti – tu si užijete ticho, široký výhľad a životnú kvalitu na najvyššej úrovni. Z každého okna sa otvára voľný výhľad do zelene – a z balkóna si vychutnáte nádherné panorama na Bodamské jazero, Alpy a okolitú prírodu.

Byvanie s pocitom pohody

Byt zaujme svojím premysleným pôdorysom a svetlou, príjemnou atmosférou.

Z vchodovej haly sa dostanete do priestrannej predsiene, ktorá ponúka dostatok miesta pre šatník a dokonca aj jedálenský kút. Odtiaľ sa otvárajú všetky miestnosti:

dve detské izby, jedna spálňa, kúpeľňa s možnosťou pripojenia práčky a samostatným WC, praktická kuchyňa so zabudovanou linkou a svetlý obývací/jedálenský priestor.

Odtiaľ vstúpite na slnečný balkón (orientovaný na juh-juhovýchod) s markízou – ideálne miesto na raňajky v rannom slnku alebo na pokojnú večeru s výhľadom na jazero.

K bytu patrí aj samostatná pivnica s elektrickým pripojením, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Okrem bytu nájdete aj priestrannú, samostatne stojacu dvojgaráž s elektrickým pripojením a veľkým vstupným prístupom – ideálna aj pre väčšie vozidlá alebo ako dodatočný úložný priestor. Túto garáž môžete zakúpiť samostatne za kúpnu cenu 55 000 €.

V pivnicovom podlaží máte tiež k dispozícii veľkú sušiareň, spoločnú práčku a vonkajší prístup na chodenie po streche podzemnej garáže so ďalšími možnosťami sušenia vonku.

Žite tam, kde iní trávia dovolenku

Konstanz je očarujúce mesto pri Bodamskom jazere s vysokou kvalitou života. Blízkosť k množstvu rekreačných možností, ako sú cyklotrasy, parky a kultúrne podujatia, robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Lokalita tohto bytu nenecháva nič na náhodu:

Len približne 5 minút pešo (cca 500 m) od Vás je prístup k jazernému a kúpeľnému zariadeniu v Hoerleparku – ideálne pre osviežujúce kúpanie, prechádzky alebo pokojnú relaxáciu pri vode.

Oblasť Allmannsdorf/Staad ponúka vynikajúcu infraštruktúru s možnosťami nákupov, školami, materskou školou, lekármi, dobrou dostupnosťou autobusov a aj trajektov (KN-Meersburg) – a zároveň pokoj a prírodu priamo pred dverami.

Tento byt spája jedinečnú polohu, premyslené usporiadanie miestností a voľný výhľad – domov, ktorý spája pokoj a životnú kvalitu s blízkosťou mesta.

Či už pre rodiny, páry alebo ako hodnotná investícia: tu bývate tam, kde je relaxácia skutočným domovom!

Stále modernizovaný a udržiavaný

V uplynulých rokoch boli v byte aj v celom obytnom dome vykonané rozsiahle rekonštrukcie a modernizácie, takže nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave.