Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept für  vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.  Die Wohnung im Hochparterre ist barrierefrei zugänglich. Sie verfügt über Echtholzparkett, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung. DIe kleine Terrasse und die ruhige Lage laden zum Entspannen ein. 

Die Wohnung ist frisch renoviert, ab sofort bezugsfertig und provisionsfrei.
Der Konstanzer Ortsteil Litzelstetten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Bodensee. Geprägt von dörflichem Charakter, viel Grün und unmittelbarer Seenähe bietet Litzelstetten eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die Konstanzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Tento byt se 4,5 pokoji o rozloze 95 metrů čtverečních nabízí promyšlené uspořádání místností, které umožňuje široké možnosti přestavby. Byt nacházející se v horním přízemí je bezbariérově přístupný. Disponuje dřevěnými parketami, vestavěnou kuchyňí, koupelnou s dostatkem denního světla a sprchou a také hostinským WC. K bytu dále patří sklepní kóje a parkovací místo. Malá terasa a klidná lokalita podněcují k odpočinku.

Byt prošel čerstvou rekonstrukcí, je k okamžitému nastěhování a bez provize.
Konstanz, čtvrť Litzelstetten, patří mezi nejžádanější obytné lokality u Bodamského jezera. Díky svému vesnickému charakteru, množství zeleně a bezprostřední blízkosti jezera nabízí Litzelstetten vysokou kvalitu života a zároveň výborné spojení s centrem Konstanzu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody pro denní potřebu, gastronomické podniky i možnosti volnočasových a relaxačních aktivit.

Táto 4,5 izbová bytosť ponúka na 95 štvorcových metroch premyslený koncept priestoru pre rôzne možnosti zariadenia. Byt vo vysokom prízemí je bezbariérový. Disponuje pravým dreveným parketovým podlahovým krytinou, vstavanou kuchyňou, kúpeľňou so svetlom a sprchou, ako aj samostatným WC pre hostí. K bytu náleží aj pivnica a parkovacie miesto. Malá terasa a pokojná lokalita pozývajú na oddych.

Byt je čerstvo zrenovovaný, okamžite nasťahovateľný a bez provízie.
Konstantský mestský obvod Litzelstetten patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality pri Bodamskom jazere. Ovládnutý dedinským charakterom, množstvom zelene a bezprostrednou blízkosťou jazera, ponúka Litzelstetten vysokú kvalitu bývania spojenú so skvelým napojením na centrum Konstancie. Obchody so základnými potrebami, gastronomické zariadenia, ako aj možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

This 4.5-room apartment offers a well-thought-out space concept on 95 square meters for versatile design possibilities. The apartment, located on the raised ground floor, is barrier-free accessible. It features hardwood flooring, a fitted kitchen, a daylight bathroom with a shower, as well as a guest WC. In addition, the apartment comes with a basement storage compartment and a parking space. The small terrace and the quiet location invite you to relax.

The apartment has been freshly renovated, is ready for occupancy immediately, and is commission-free.
The Litzelstetten district in Konstanz is one of the most sought-after residential areas on Lake Constance. Characterized by a village-like atmosphere, abundant greenery, and immediate proximity to the lake, Litzelstetten offers a high quality of life along with excellent connections to Konstanz city center. Shopping opportunities for daily needs, dining establishments, as well as leisure and recreation facilities, are all located in the immediate vicinity.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1027646
Úžitková plocha	95 m²

Dostupné od	28. 5. 2026
Dispozícia	4+kk
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	6 210,53 € / m²

Predaj bytu 4+kk • 95 m² bez realitkyVolapükweg 6, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo