Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTaunusstraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný, svetlom naplnený byt s vlastnou záhradou a podzemnou garážou v Kerpene

Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen

Tento nedávno zrekonštruovaný, mimoriadne svetlý byt zaujme svojimi priestrannými oknami a moderným, otvoreným konceptom bývania. Nehnuteľnosť vám ponúka štýlový domov s vlastnou záhradou a terasou – ideálny na oddych a pôžitok.

Hlavné prednosti bytu:

• Nedávno zrekonštruovaný (2026)

• Kompletná obnova kúpeľne (2026)

• Nové elektro a sanitárne inštalácie (2026)

• Veľké okenné plochy – priestory zaplavené svetlom

• Vlastná záhrada s terasou

• Vlastná podzemná garáž

• Čiastočne zariadený

Vysoko kvalitné vybavenie:

Nová, moderná vstavaná kuchyňa s:

• Sporákom

• Rúrou

• Vstavanou chladničkou

• Umývačkou riadu

• Miele práčkou

Moderná kúpeľňa s:

• Zavesným úložným priestorom

• Umývadlom

• Zrkadlom do kúpeľne

Nové, štýlové osvetlenie – perfektne sladěné s modernou kuchyňou

Otvorený koncept miestností, terasa hneď vedľa kuchyne a záhradný priestor vzadu vytvárajú mimoriadne príjemnú atmosféru bývania.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Opis lokality

Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Kerpen-Brüggen – ideálnej pre rodiny, dojíždzaných a všetkých, ktorí ocenia krátke denné vzdialenosti.

Infrastruktúra a každodenný život

Obchodné možnosti, ako REWE a Lidl, sú vzdialené len pár minút chôdze a pohodlne pokrývajú každodenné potreby.

Materské školy a základné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – napríklad AWO materská škola a škola Albert-Schweitzer, ktoré sú ľahko dostupné pešo, čo robí lokalitu mimoriadne rodinne prívetivou.

Ďalšie miestne zariadenia, ako pekárne, lekári a lekárne, sa taktiež nachádzajú v okolí.

Dopravné spojenie

Lokalita ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou, pričom niekoľko autobusových liniek spája Kerpen s okolitými obcami – ideálne pre cestovanie v regióne.

Pre dojíždzaných sú diaľnice ľahko dostupné: A4 a A61 prechádzajú v blízkosti Kerpenu a spájajú región s Kölnom, Bonn, Aachenom a ďalšími mestami. Na kerpenskom diaľničnom križovatke sa stretávajú A4 a A61, čo umožňuje rýchle cestovanie do všetkých smerov.

Voľný čas a okolie

Lokalita spája pokojné bývanie v prírode s mestským komfortom: rekreačné plochy, ihriská a možnosti na voľnočasové aktivity sú v okolí, pričom blízkosť väčších miest, ako je Köln, predstavuje veľké plus pre prácu aj oddych.

Vybavenie

Byt zaujme vysoko kvalitným a moderným vybavením získaným počas komplexnej rekonštrukcie v roku 2026. Kúpeľňa bola kompletne obnovená a prezentuje sa štýlovým dizajnom s moderným umývadlom, zavesným úložným priestorom, zrkadlom a novými sanitárnymi prvkami. Všetky elektro a sanitárne inštalácie boli tiež vymenené.

Nová vstavaná kuchyňa sa harmonicky spája s otvoreným obývacím priestorom a je vybavená sporákom, rúrou, vstavanou chladničkou a umývačkou riadu. Moderné osvetlenie je vkusne zladené s konceptom kuchyne a obývacej izby, čo podčiarkuje súčasnú atmosféru.

Okrem toho je k dispozícii aj Miele práčka.

Ďalším lákadlom sú veľké okenné plochy, ktoré zabezpečujú mimoriadne svetlú a priateľskú atmosféru. Terasa hneď vedľa kuchyne a vlastná záhrada vytvárajú výnimočný pocit bývania s dostatočným súkromím.

Vlastné podzemné parkovacie miesto komfortne dopĺňa ponuku.

Poznámka k zariadeniu a nájomným podmienkam

Jedná sa o čiastočne zariadený byt. Moderná vstavaná kuchyňa, práčka a vybrané kúpeľňové prvky sú súčasťou prenájmu.

Nájomné podmienky:

• Základný nájom: 931 €

• Podzemné parkovacie miesto: 49 €/mesiac