Predaj pozemku • 713 m² bez realitkyAm Steinberg 69a Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

713 m² pozemok, plne upravený, so stavebným povolením a vybavenými parkovacími miestami – bez provízie od vlastníka.

Nezáleží na tom, či ide o luxusný rodinný dom alebo viacrodinný dom s 3-bytným riešením.

V Reichelsdorfe/Eibachu, jednej z najžiadanejších obytných lokalít Norimbergu, sa nachádza tento výnimočný pozemok, ktorý ponúka mnohostranné možnosti pre užívateľov aj investorov.

713 m² veľký, plne upravený pozemok má už udelené stavebné povolenie pre luxusný rodinný dom s približne 290 m² obytného priestoru alebo alternatívne pre viacrodinný dom pozostávajúci zo 3 bytov – dva byty so záhradou a jeden penthouse. Poskytuje tak ideálny základ pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu pre rodinu s deťmi, vysoko kvalitného dvojdomu či viacrodinného domu ako atraktívnej investície.

Aktuálny plán predpokladá výnimočný rodinný dom s približne 290 m² obytného priestoru. Plánovaný je priestranný záhradný priestor s rozlohou cca 400–420 m² a dostatok miesta pre bazén, saunu a vírivku. Impozantná strešná terasa v hornom poschodí spája detské a hosťovské izby priamo s navrhovanou wellness zónou.

Alternatívne je možné zrealizovať dvoj- alebo trojrodinný dom s byty v prízemí a jedným penthouse bytom.

Samozrejme, svoje individuálne predstavy môžete zrealizovať spoločne so skúsenými architektmi. Alternatívne si môžete zakúpiť iba pozemok a zrealizovať vlastný stavebný koncept.

Pôvodná budova bola už úplne zbúraná a pozemok bol odborne pripravený. Dve parkovacie miesta boli vybavené. V bezprostrednom okolí moderné architektonické domy podčiarkujú vysokú kvalitu výstavby a vytvárajú štýlové, harmonické obytné prostredie.

Výhody:

• 713 m² veľký, nezastavaný a plne upravený pozemok

• Stavebné povolenie už udelené

• Možnosť výstavby luxusného rodinného domu s cca 290 m² obytného priestoru alebo viacrodinného domu so 3 byty

• Dve parkovacie miesta vybavené

• Atraktívna obytná lokalita v jednej z najkrajších oblastí Norimbergu

• Možnosť individuálneho plánovania podľa vlastných predstáv

• Bez provízie priamo od vlastníka

Radi Vám dohodneme termín obhliadky. Tešíme sa na Vašu požiadavku.

Pozemok/dom sa nachádza v 90453 Norimbergu (Reichelsdorf) vo vynikajúcej lokalite v Norimbergu-Reichelsdorf. Všetky školy a materské školy, ako aj verejná doprava, sú pešo dostupné len 1 minútou. Norimberské centrum je autom dosiahnuteľné približne za 8 minút, pričom stanica S-Bahn je vzdialená len 3 minúty chôdze. Navyše, Frankenschnellweg je dostupný autom za približne 3 minúty, čo zabezpečuje optimálne spojenie do všetkých smerov.