Prenájom domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

MODERNÝ KFW-40 RODINNÝ DOM V POKOJNEJ JUŽNEJ SVAHOVEJ POLOZE

Tento kvalitný rodinný dom z masívneho tehly spája moderné bývanie s energeticky efektívnou technikou a výnimočnou kvalitou bývania. Na približne 204 m² obytného priestoru a na pozemku o veľkosti cca 928 m² si vychutnáte priestranné miestnosti, veľkú mieru súkromia a nízke náklady na energiu.

ENERGIA A KOMFORT

• KfW-40 dom s vysokou energetickou účinnosťou

• Tepelné čerpadlo so solným roztokom

• 12,5 kWp fotovoltaická elektráreň

• Wallbox pre elektromobilitu

• Centrálny ventilačný systém

• Optické pripojenie na vláknovú optiku

• Kvalitné dreveno-hliníkové okná

Moderná technika budovy zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

BÝVANIE S KVALITOU ŽIVOTA

Užite si deň na jednej z dvoch priestranných južných terás, oddýchnite si v súkromnej sudovej saune alebo strávte príjemné večery pri kvalitnom Brunner rohovom krbe s akumulačnou hmotou.

Veľké okná poskytujú jasné a svetlé priestory a harmonicky spájajú vnútorný a vonkajší priestor.

POKOJNÁ JUŽNÁ SVAHOVÁ POLOHA

Dom sa nachádza na konci slepej ulice bez priechodnej premávky. Slnečná južná svahová poloha ponúka pokojné obytné prostredie s vysokou mierou súkromia a dostatkom miesta pre rodiny.

BLÍZKO MESTA A PRÍRODY

Vychutnajte si výhody pokojnej lokality s vynikajúcim napojením na Augsburg a okolitých ekonomických centier.

DOPRAVNÉ SPOJENIE NA PRVÝ PÔHLIAD:

• cca 13 minút na univerzitnú nemocnicu Augsburg

• cca 6 minút na diaľnicu A8

• cca 8 minút na cestu B17 / B2

• Prírodné a rekreačné plochy priamo pred dverami

Lokalita je ideálna pre rodiny, dojíždzajúcich pracovníkov a všetkých, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou.

UDRŽATEĽNOSŤ A TECHNIKA

• KfW-40 dom s vysokou energetickou účinnosťou

• Tepelné čerpadlo so solným roztokom

• 12,5 kWp fotovoltaická elektráreň

• Wallbox

• Centrálny ventilačný systém

• Optické pripojenie na vláknovú optiku

• Kvalitné dreveno-hliníkové okná

BÝVACÍ KOMFORT

• cca 204 m² obytného priestoru

• Exkluzívny Brunner rohový krb s akumulačnou hmotou

• Svetlé obytné priestory

• Kvalitné materiály

• Súkromná sudová sauna

POZEMOK A VONKAJŠIE PRIESTORY

• cca 928 m² pozemku

• Dve priestranné južné terasy

• Terasovitá záhrada

• Detské ihrisko

• Veľká garáž

• Ďalšie parkovacie miesta

• Masívny domček

Nájomné domu: 2.900 €

Garáž: 100 €

Parkovacie miesto: 50 € za kus

Dom je vhodný najmä pre rodiny a náročných nájomcov, ktorí si cenia kvalitu bývania, energetickú účinnosť a pokojné obytné prostredie.

Obhliadky prebiehajú po predchádzajúcom dohodnutí termínu.