Predaj pozemku • 477 m² bez realitkyGänselieselstraße 37 München Waldperlach Bayern 81739

Uprostred veľmi obľúbeného obytného prostredia Mníchova čaká na Vás zriedkavá príležitosť: Veľkorysá parcela (so starým objektom) v pokojnej lokalite Waldperlach – ideálna pre všetkých, ktorí si chcú splniť sen o výstavbe vlastného domu.

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

* 477 m² parcela v zabehnutej, rodinnej štvrti

* Starý objekt z 30. rokov – ekonomicky prekonaný, nedávajúci zmysel na rekonštrukciu

* Žiadna ochrana pamiatok, žiadny územný plán – platí § 34 BauGB (susedská výstavba)

* Ideálna pre výstavbu samostatného rodinného domu

* Pokojná lokalita so starostlivo udržiavaným susedstvom a veľkým množstvom zelene

* Bez provízie pre kupujúceho – priamy predaj prostredníctvom dedičského spoluvlastníctva

Parcela sa nachádza v jednej z najpríjemnejších častí Mníchova: pokojnej, zelenej a charakteristickej pre rodinné domy so záhradami. Starý objekt je neobývaný a môže byť v krátkom čase zrútený – to je jasná výhoda pre tých, ktorí chcú začať bez zbytočných zádrhelov.

Lokalita s budúcnosťou:

Waldperlach ponúka dokonalú kombináciu blízkosti mesta a možnosti relaxácie. Základná škola Sprengel so školskou dochádzkou na celý deň je vzdialená len dve minúty chôdze. Materské školy, ihriská, supermarkety a lekári sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti. Aj stredné školy sú rýchlo dostupné.

Optimálne spojenie:

- S-Bahn Neubiberg (cca 2 km)

- Diaľnice A99 a A8 sú dostupné za pár minút

- Centrum Mníchova cca 10 km vzdialené

- Letisko Mníchov cca 45 minút jazdy

Záver:

Ak hľadáte parcelu v žiaducej lokalite, na ktorej môžete zrealizovať svoje predstavy – a to bez maklérskej provízie, potom by ste si túto ponuku vo Waldperlach nemali nechať ujsť.

Ako správca dedičstva som vaším priamym kontaktným partnerom a rád vás sprevádzam celým nákupným procesom.