Prenájom bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyMoltkestraße 127 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Táto atraktívna 2,5-izbová byt s približne 94,5 m² obytnou plochou očarí svojou priestrannou dispozíciou, svetlými miestnosťami a príjemnou bývacou atmosférou priamo uprostred obľúbeného Belgického štvrte.

Byt ponúka priestranný obývací priestor s dostatkom miesta pre obývaciu aj jedálenskú časť, samostatnú spálňu a polovičnú izbu, ktorá je ideálna ako domáca kancelária, šatník alebo izba pre hostí. Rozloženie miestností je premyslené a poskytuje komfortné bývanie pre páry aj jednotlivcov s väčšími nárokmi na priestor.

Zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu a harmonicky zapadá do celkového dojmu z bývania. Ponúka dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy pre každodenné potreby.

Veľké okná zabezpečujú dobré osvetlenie miestností a vytvárajú priateľskú, otvorenú atmosféru. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a je ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s veľkorysým priestorom.

Byt je situovaný v absolútne vyhľadávanej lokalite v srdci kölleho Belgického štvrte, jednej z najživších a zároveň najpôvabnejších častí katedrálnej metropoly. Ulica Moltkestraße je pokojná, no zároveň centrálnou a je zasadená medzi obľúbené štvrte, kde nájdete butiky, kaviarne a reštaurácie.

Belgický štvrť symbolizuje mestský životný štýl, kreativitu a kvalitu života. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, barov, reštaurácií, malých dizajnérskych obchodov, galérií a delikatesných predajní, ktoré podčiarkujú osobitý charakter tejto štvrte. Blízke ulice Brüsseler Straße, Aachener Straße a Rudolfplatz ponúkajú výbornú infraštruktúru s rôznymi nákupnými možnosťami, supermarketmi, pekárňami a drogériami.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Viaceré linky metra a autobusové linky – ako Rudolfplatz, Friesenplatz a Moltkestraße – sú dostupné pešo, čo umožňuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta vrátane hlavnej stanice. Aj diaľnice A1, A3 a A4 sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút autom.

Na oddych v zelene sa stará blízky mestský park a zelený pás, ktoré lákajú na prechádzky, šport a relaxáciu. V bezprostrednom okolí sú tiež školy, materské školy, lekári a lekárne.

Lokalita dokonale spája centrálne mestský život, vysokú kvalitu bývania a pokojné prostredie v tichej ulici – ideálne pre všetkých, ktorí majú radi pulzujúce mesto Köln a zároveň si cenia príjemné prostredie.

Byt disponuje zabudovanou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v nájomnom. Vo všetkých obytných priestoroch je položený vysoko kvalitný parket z masívneho dreva, ktorý vytvára teplú a elegantnú atmosféru. Kúpeľne sú obložkové a nadčasovo zariadené. Navyše je k dispozícii samostatná toaleta pre hostí, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä pre návštevníkov.

Nájomná kaucia predstavuje tri čisté nájomné. Dohodnutá je stupňovitá nájomná zmluva.

Domáce zvieratá nie sú povolené.