​Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Mühlenbeck. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 717,41 m².
​Das Grundstück bietet durch seinen besonderen Schnitt ein hohes Maß an Privatsphäre: Die Zufahrt erfolgt über die schmale Straßenseite (ca. 9,41 m Breite), während sich das Grundstück nach hinten auf eine Tiefe von rund 52 Metern öffnet. Ein zukünftiges Eigenheim lässt sich dadurch ideal und geschützt vor neugierigen Blicken im hinteren Gartenbereich errichten.
​Das Grundstück ist komplett beräumt und ab sofort verfügbar. Eine Grundfläche (GRZ) von mindestens 93 m² ist baurechtlich gegeben. Eine Bebauung mit eineinhalb Geschossen (1,5 Geschosse / Stadtvilla oder Einfamilienhaus mit Dachgeschoss) ist hier ohne Probleme realisierbar.
Das Baugrundstück liegt ruhig und grün in Mühlenbeck im Berliner Speckgürtel.
​Die Infrastruktur ist ideal für Familien – alles Wichtige liegt im Umkreis von unter 5 Kilometern:
​Kitas & Schulen: Kita „Raupe Nimmersatt“, Grund- und Gesamtschule befinden sich direkt im Ort.
​Ärzte: Haus- und Zahnärzte sind vor Ort; Fachärzte (z. B. Kinderärzte) und Apotheken in den Nachbarorten Schildow und Glienicke.
​Anbindung: Perfekt für Pendler – die S-Bahn (S8) und die Autobahnen A10 / A114 bieten eine schnelle Verbindung nach Berlin.

Prodává se plně vybudovaná stavební parcela v klidné rezidenční oblasti v Mühlenbeck. Areál má celkovou rozlohu 717,41 m².  
Parcelu charakterizuje vysoká míra soukromí díky jejímu specifickému tvaru: přístup je možný úzkou stranou (přibližně 9,41 m šířky), zatímco parcela se dozadu rozšiřuje do hloubky kolem 52 metrů. Díky tomu lze zde ideálně a diskrétně postavit budoucí rodinný dům, který bude chráněn před zvědavými pohledy v zadní části pozemku.  
Pozemek je kompletně vyklizen a je ihned k dispozici. Stavební plocha (GRZ) minimálně 93 m² je stavebně povolená a realizace stavby s jeden a půl poschodí (1,5 poschodí / městská vila nebo rodinný dům s půdorysným podlažím) zde není problém.  
Stavební parcela se nachází v klidném a zeleném prostředí Mühlenbeck, v oblasti okolo Berlína.  
Infrastruktura je ideální pro rodiny – vše důležité se nachází v okruhu do 5 kilometrů:  
• Mateřské školy a školy: Mateřská škola „Raupe Nimmersatt“ a základní i všeobecná škola se nacházejí přímo ve vesnici.  
• Lékaři: Praktici a zubní lékaři jsou přímo na místě, specialisté (např. dětské lékaře) a lékárny najdete v okolních obcích Schildow a Glienicke.  
• Doprava: Perfektní pro dojíždějící – S-Bahn (S8) a dálnice A10 / A114 poskytují rychlé spojení do Berlína.

Na predaj je kompletne spracovaný stavebný pozemok v pokojnej obytnovej oblasti v Mühlenbecke. Pozemok má celkovú rozlohu 717,41 m².  
Pozemok vďaka svojmu osobitému tvaru ponúka vysokú mieru súkromia: prístup je možný cez úzky prístup (približne 9,41 m šírka), pričom pozemok sa na zadnej strane otvára do hĺbky približne 52 metrov. Vďaka tomu je možné ideálne a chránené pred zvedavými pohľadmi postaviť budúci rodinný dom v zadnej záhradnej časti.  
Pozemok je kompletne vyklizený a okamžite dostupný. Stavebná plocha (GRZ) s minimálnou hodnotou 93 m² je stavebne povolená. Zastavba s jeden a pol poschodiami (1,5 poschodia / mestská vila alebo rodinný dom s podkrovím) je tu bez problémov realizovateľná.  
Stavebný pozemok sa nachádza pokojne a obklopený zeleňou v Mühlenbecke, v berlínskom obvodnom pásme.  
Dopravná infraštruktúra je ideálna pre rodiny – všetko podstatné sa nachádza v okruhu menej ako 5 kilometrov:  
Školky a školy: Školka „Raupe Nimmersatt“, základná aj celostátna škola sa nachádzajú priamo v obci.  
Lekári: praktickí a zubári sú na mieste; špecialisti (napríklad pediatri) a lekárne sa nachádzajú v prilehlých obciach Schildow a Glienicke.  
Dopravné spojenie: Perfektné pre dojížďajúcich – S-Bahn (S8) a diaľnice A10 / A114 ponúkajú rýchle spojenie do Berlína.

For sale is a fully serviced building plot in a quiet residential area in Mühlenbeck. The site covers a total area of 717.41 m².

The plot offers a high degree of privacy due to its unique layout: the access is via the narrow street side (approximately 9.41 m wide), while the property opens up to a depth of around 52 meters at the rear. This makes it ideal for constructing a future home, discreetly tucked away in the backyard area from prying eyes.

The plot is completely cleared and available immediately. A building coverage (GRZ) of at least 93 m² is permitted under local building regulations. Construction of a one-and-a-half-story building (either a town villa or a single-family home with an attic floor) can be realized without any issues.

The building plot is located in a quiet, green area in Mühlenbeck in the Berlin outskirts.

The infrastructure is ideal for families – everything essential is located within a radius of less than 5 kilometers:
• Daycare centers & schools: The “Raupe Nimmersatt” daycare, as well as a primary and comprehensive school, are located right in the village.
• Doctors: General practitioners and dentists are available on site; specialists (e.g., pediatricians) and pharmacies can be found in the neighboring towns of Schildow and Glienicke.
• Connectivity: Perfect for commuters – the S-Bahn (S8) and the highways A10 / A114 offer a quick connection to Berlin.

Číslo inzerátu	1028243
Cena za jednotku	320,78 € / m²

Predaj pozemku • 717 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme