Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLeopoldstraße 5 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Svetlý, priateľský 3-izbový byt s balkónom a premysleným usporiadaním miestností – ideálny pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí hľadajú útulný domov.

Srdcom bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami a priamym prístupom na balkón. Tu je veľa miesta pre útulný kútik na sedenie a veľký jedálenský stôl. Teplá laminátová podlaha prechádza celým bytom.

Samostatná kuchyňa je funkčne vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Malý jedálenský kút pri okne pozýva na raňajky, pričom zelený farebný akcent prináša sviežosť.

Obe ďalšie izby sú svetlé a nachádzajú sa v kľudnej oblasti – jedna s výhľadom do zelene a druhá, ktorá je univerzálne využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Celá obložená kúpeľňa obsahuje vaňu s ručnou sprchou, záchod, umývadlo a pripojenie pre práčku. Priestranný vstupný priestor ponúka dostatok úložného priestoru pre šatník a obuv.

Balkón dokonale dopĺňa koncept bývania – ideálny pre pohodové letné večery alebo rannú kávu.

Byt sa nachádza na Leopoldstraße v centrálnej lokalite obľúbenej štvrte Innenstadt-West v Karlsruhe – v jednej z najživších a najžiadanejších častí tohto mesta. Tu sa urbaný šarm, vynikajúca infraštruktúra a krátke vzdialenosti spájajú jedinečným spôsobom.

Len pár minút chôdze vás dovedie na Kaiserplatz aj Kaiserstraße, známu nákupnú ulicu Karlsruhe s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií. Rovnako aj poštová galéria na Europaplatz a nákupné centrum Ettlinger Tor sú rýchlo dostupné. Pre každodenné potreby sú v bezprostrednom okolí supermarkety, pekárne, lekárne a malé butiky.

Rodiny profitujú z priamej blízkosti Leopoldovej školy, ako aj ďalších škôl, materských škôl a ihrísk v štvrti. Univerzita, vysoká škola a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú tiež pohodlne dostupné – ideálne aj pre študentov a pracujúcich.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Niekoľko zastávok električky a autobusu sa nachádza v pešej vzdialenosti, takže všetky časti Karlsruhe aj hlavná stanica sú rýchlo a ľahko dostupné. Aj autom ste vďaka blízkosti Kriegsstraße rýchlo na najdôležitejších dopravných ťahoch.

Oddych nájdete v nedalekých zelených plochách, napríklad v zámockej záhrade alebo mestskej záhrade, ktoré pozývajú na prechádzky a oddychové chvíle. Množstvo kaviarní, barov a kultúrnych inštitúcií, ako je štátne divadlo alebo ZKM, dopĺňa rozmanitú ponuku voľnočasových aktivít.

Lokalita, ktorá spája mestské bývanie s vysokou kvalitou života – priamo v srdci Karlsruhe.