Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHeinrich-Gerster-Straße 3, , Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlom naplnená 3-izbová byty spája moderný komfort bývania s premysleným využitím priestoru a ponúka množstvo možností pre individuálne prispôsobenie.

Hlavné prednosti bytu:

- Svetlý obývací priestor s prístupom na slnečný balkón – ideálny pre relaxáciu vonku

- Spálňa v tichom prostredí

- Kúpeľňa s vaňou, sprchou, umývadlom a toaletou

- Samostatné hosťovské WC

- Praktický spíň s dodatočným úložným priestorom

- Vlastná pivnica

- Parkovacie miesto pre vaše auto

- Byt sa prenajíma bez vstavaných spotrebičov – ideálny na plánovanie vašej osobnej vysnívanej kuchyne podľa vlastných predstáv. Disponuje spoločnou kuchynskou a obývacou miestnosťou (obývačka/kuchyňa tvoria jeden celok).

Budova bola postavená v roku 2022. Byt sa preto nachádza v stave ako nový – nasťahujte sa a cíťte sa ako doma!

Ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia moderné bývanie v udržiavanej lokalite.

Byt sa nachádza na ulici Heinrich-Gerster v časti Karlsdorf obce Karlsdorf-Neuthard – aktívnej a inovatívnej dvojobec s približne 11 000 obyvateľmi, ležiacej medzi mestami Bruchsal a Karlsruhe. Tu sa spája čaro rozvinutej obce s modernou infraštruktúrou a vysokou hodnotou bývania.

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou: diaľnica A5 je dostupná v priebehu niekoľkých minút, cesta B35 prechádza priamo obcou a stanica Karlsdorf ponúka pohodlné spojenie do smeru Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim a Stuttgart – ideálne pre dojíždzajúcich.

Pre bežné potreby je k dispozícii niekoľko supermarketov, pekární, mäsových obchodov, lekární a malých špecializovaných obchodov priamo v obci. Taktiež sú dobre dostupní lekári, zubári a ďalší poskytovatelia služieb.

Rodiny majú výhodu z prítomnosti základných aj stredných škôl v oboch častiach obce, ako aj z viacerých materských škôl a ihrísk v tesnej blízkosti. Aj spoločenský život je pestrý – od športových a hudobných klubov až po kultúrne podujatia.

Voľnočasové a rekreačné možnosti ponúkajú početné poľné plochy, lesy a turistické chodníky okolo obce, ktoré lákajú na prechádzky a cyklistické výlety. Centrum Altenbürg so viacúčelovou a športovou halou, ako aj športový štadión tvoria centrálny bod pre šport, kultúru a stretávanie sa.

Pokojná a rodinne orientovaná lokalita so všetkými výhodami modernej obce a zároveň rýchlym spojením s metropolitnou oblasťou Karlsruhe.