Prenájom domu 4+1 • 90 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento atraktívny rodinný dom sa nachádza v pokojnej a idylickej obytné oblasti na hranici mesta s Berlínom a ponúka komfortný domov pre ľudí, ktorí majú radi život blízko prírody, no zároveň si cenia dobré spojenie s hlavným mestom.

Dom sa rozprestiera na prízemí a podkroví a zaujme moderným vybavením, príjemnou atmosférou a pozemkom s rozlohou približne 600 m². Poloha v slepej uličke zaručuje mimoriadne pokojné prostredie. Zároveň sa Falkenhagener See (jazero Falkenhagener) nachádza v pešej vzdialenosti a láka na prechádzky, relaxáciu a voľnočasové aktivity v prírode.

V celom dome prispieva podlahové kúrenie v prízemí aj podkroví k útulnému pocitu zo žitia. Kúpeľne sú vybavené modernými, kvalitnými dlaždicami. Ostatné obytné miestnosti boli pokryté ľahko udržiavateľnou vinylovou podlahou. Celý dom je bielymi stenovými obklady potiahnutý, čím poskytuje svetlý, priateľský základ pre individuálne nápady na zariadenie.

Ďalším plusom je energeticky úsporné vybavenie s tepelné čerpadlo a energetickou triedou A+. Rolety v prízemí a podkroví poskytujú dodatočný komfort. Pre vozidlá sú k dispozícii dve parkovacie miesta.

Dom je momentálne prenajatý. Súčasný nájomný vzťah končí 31.07.2026; nasťahovanie je následne možné po dohode.

Doba nájmu je stanovená na sedem rokov s možnosťou predĺženia. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Výhody na prvý pohľad

• Pokojná a idylická obytná lokalita na hranici mesta s Berlínom

• Poloha v slepej uličke

• Pešo dostupné k jazieru Falkenhagener

• Pozemok s rozlohou cca 600 m²

• Rodinný dom s prízemím a podkroví

• Podlahové kúrenie v prízemí a podkroví

• Tepelné čerpadlo

• Energetická trieda A+

• Moderné, kvalitné dlaždice v kúpeľniach

• Vinylová podlaha v ostatných miestnostiach

• Celý dom potiahnutý bielou omietkou

• Rolety v prízemí a podkroví

• Dve parkovacie miesta

• Nasťahovanie podľa dohody od augusta 2026

Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v jednej z najkrajších obytných lokalít Falkensees, vo Falkenhöh. Susedstvo sa vyznačuje exkluzívnymi domami a reprezentatívnymi sídliskami. Les a lúky rámcujú túto pohľadnú mestskú časť. Jazero Falkenhagener je dostupné pešo.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu, orientovanú na juhovýchod, a otvorená kuchyňa. Okrem toho sa v prízemí nachádza chodba, kúpeľňa pre hostí a priestor pre domácnosť. Z prízemia vedie drevené schody na podkrovie. V podkroví sa nachádzajú tri ďalšie izby, chodba a kúpeľňa s vaňou a obkladovou sprchou.

- Nájomné: 1620 € (bez zahrnutých poplatkov)

- Prevádzkové náklady: cca 150 €

- Kaucia: 4860 €

Všetky údaje uvedené v tomto propagačnom materiáli boli zostavené s najväčšou starostlivosťou. Záruka za správnosť, úplnosť a aktuálnosť však nie je poskytovaná. Preklepy a zmeny zostávajú výslovne vyhradené. Uvedené rozmery a rozmery v propagačnom materiáli sú približné hodnoty. Nároky na náhradu škody z dôvodu chybne uvedených údajov v propagačnom materiáli sú vylúčené, pokiaľ nejde o hrubú nedbanlivosť alebo úmysel.