Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyDortmund Bittermark Nordrhein-Westfalen 44229

Diese hochwertige a moderne zariadená 94 m² byt presvedčí svojou otvorenou dispozíciou, štýlovým vybavením a výnimočným výhľadom na južnú časť Dortmundu.

Už pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná, otvorená predsieň. Odtiaľ sa napravo dostanete do svetlého obývacieho a jedálneho priestoru s otvorenou kuchyňou, ktorý vytvára modernú a príjemnú atmosféru. Podlahové okná v obývacej izbe zaisťujú množstvo denného svetla a umožňujú priamy vstup na priestranný balkón. Odtiaľ si môžete vychutnať pôsobivý panoramatický výhľad na južnú časť Dortmundu. Súčasťou ponuky je aj zabudovaná kuchyňa, ktorá sa harmonicky začlení do celkového dojmu bytu.

Na ľavej strane sa nachádza samostatná spálňa a kúpeľňový priestor. Byt má dve spálne. Druhá izba je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa, čo ponúka flexibilné možnosti využitia.

V celom byte boli položené kvalitné dlaždice. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach príjemný komfort bývania a moderný pocit zo života.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť dve štýlovo zariadené kúpeľne. Jedna z nich je vybavená modernou sprchou „od podlahy po strop“ a bidetom, čo poskytuje extra komfort.

Byt je navyše vybavený novými oknami a čiastočne elektrickými žalúziami.

Strecha domu už bola renovovaná, čo znamená, že ďalšie investície v tejto oblasti nie sú potrebné.

Skutočným lákadlom je balkón s jedinečným výhľadom na južnú časť Dortmundu. Vybavená markíza zabezpečuje príjemný komfort aj počas slnečných dní a vyzýva k oddychu a vychutnávaniu si chvíľ.

Hlavným zdrojom energie je elektrina. V kombinácii s moderným vybavením a podlahovým kúrením môžu byť potenciálne nižšie náklady na kúrenie v porovnaní so staršími systémami na olej alebo plyn.

K bytu patrí práčka v práčovni, spoločná práčovňa, bicykelová miestnosť, vlastná pivnica a parkovacie miesto, čo kompletizuje túto atraktívnu ponuku.

Dom väčšinou obývajú vlastníci, čo svedčí o upratanej a príjemnej domácej komunite.

Byt je ideálny nielen pre vlasníkov na bývanie, ale aj pre investorov, ktorí si cenia kvalitu, komfort a atraktívnu lokalitu.

Byt sa nachádza v obľúbenej dortmundskej štvrti Bittermark – v jednej z najžiadanejších a najatraktívnejších obytných oblastí južného Dortmundu.

Lokalita sa vyznačuje najmä pokojom, zeleňou a zároveň vynikajúcou dostupnosťou. Byt sa nachádza na konci tichej slepej uličky a ponúka tak mimoriadne príjemné a uvoľnené bývanie. Bittermark je synonymom vysokej kvality života, uprataných obytných ulíc a prírodného prostredia s množstvom možností na prechádzky a voľnočasové aktivity.

V tesnej blízkosti sa nachádzajú tiež obľúbené a exkluzívne mestské štvrte Kirchhörde a Lücklemberg, ktoré už roky robia z južného Dortmundu jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste.

Nakupovanie, školy, materské školy, lekári, reštaurácie a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako aj centrum Dortmundu a okolité štvrte sú rýchlo dostupné.

Kombinácia bývania blízko prírody, dobrej infraštruktúry a kvalitného obytného prostredia robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto – ako pre vlastníkov bývania, tak aj pre investorov.

Aby sme zabezpečili, že prehliadky budú pre všetkých zúčastnených čo najcieľavedomejšie a efektívne, prosíme pred dohodnutím termínu o predloženie vhodného dôkazu o financovaní, dostatočného dôkazu o príjme alebo príslušného dokladu o kapitáli.

Predaj prebieha bez provízie, kupujúci neplatí žiadne maklérske poplatky.

Všetky informácie v tomto propagačnom materiáli boli zostavené podľa najlepších poznatkov a svedomia. Napriek tomu nepreberáme žiadnu zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť uvedených informácií. Prípadné omyly, zmeny a medzičasové predaje si vyhradzujeme právo.