Am Höhenweg in Leitershofen liegt einer der seltensten Bauplätze im Großraum Augsburg:
Ein 1.094 m² großes Villengrundstück an erhöhter Waldrandlage, ohne Hanglage und einem rechteckigen Grundriss.
Ein Grundstück, das keine Kompromisse verlangt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Anwesen, ruhigen Straßen und dem unmittelbaren Naturerlebnis des angrenzenden Waldes — gleichzeitig profitiert es von einer exzellenten Anbindung nach Augsburg, bzw. über die A8 nach München und verfügt über einen gut abgedeckten öffentlichen Nahverkehr.
Kein Bauzwang gibt Ihnen die Freiheit, in Ihrem eigenen Tempo zu planen und zu bauen.
Der Privatverkauf bedeutet: direkte Kommunikation, keine Provision, klare Verhältnisse

Na Höhenweg v Leitershofen se nachází jeden z nejvzácnějších stavebních pozemků v rozšířeném Augsburgu:
Pozemek o rozloze 1.094 m² určený pro vilu, situovaný na zvýšeném okraji lesa, bez šikmého terénu a s pravoúhlým půdorysem.
Pozemek, který nevyžaduje žádné kompromisy.
Okolí je charakterizováno udržovanými usedlostmi, klidnými ulicemi a bezprostředním přírodním zážitkem z přilehlého lesa — zároveň těží z vynikající dostupnosti do Augsburgu, resp. přes dálnici A8 do Mnichova, a disponuje dobře pokrytou městskou hromadnou dopravou.
Žádná stavební povinnost vám dává svobodu plánovat a stavět vlastním tempem.
Soukromý prodej znamená: přímou komunikaci, žádnou provizi, jasné podmínky.

Na Höhenwege v Leitershofene leží jeden z najvzácnejších stavebných pozemkov v regióne Augsburg:
Pozemok s rozlohou 1 094 m² určený pre vilu, situovaný na zvýšenej polohe pri okraji lesa, bez svahov a s obdĺžnikovým pôdorysom.
Pozemok, ktorý si nevyžaduje žiadne kompromisy.
Okolie sa vyznačuje udržiavanými nehnuteľnosťami, pokojnými ulicami a bezprostredným zážitkom z prírody prilehlého lesa – zároveň má výborné spojenie do Augsburgu, resp. po diaľnici A8 do Mníchova, a disponuje dobre zorganizovanou verejnou dopravou.
Neexistuje žiadna stavebná naliehavosť, ktorá by vám bránila plánovať a stavať vlastným tempom.
Súkromný predaj znamená: priamu komunikáciu, žiadnu províziu, jasné podmienky.

At Höhenweg in Leitershofen lies one of the rarest building plots in the greater Augsburg area:  
A 1,094 m² villa site at an elevated forest edge location, free from hillside constraints and featuring a rectangular layout.  
A property that demands no compromises.  
The surroundings are characterized by well-manicured estates, quiet streets, and the immediate natural experience of the adjoining forest — while at the same time benefiting from excellent connections to Augsburg, or via the A8 to Munich, and featuring well-developed public transportation.  
No building mandate gives you the freedom to plan and build at your own pace.  
The private sale means: direct communication, no commission, clear conditions.

Dostupné od	21. 6. 2026
Plocha pozemku	1 096 m²

Číslo inzerátu	1027945
Cena za jednotku	1 322,99 € / m²

Predaj pozemku • 1096 m² bez realitkyHöhenweg 14 A, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme