Prenájom domu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bavorsko

WG-založenie so 7 spálňami, 3 kúpeľňami a samostatným toaletou pre hostí na prenájom. Každá izba je zariadená.

Cena prenájmu platí za izbu.

Dom bol v roku 2023 počas približne 8 mesiacov dôkladne a podľa moderných štandardov zrekonštruovaný do jadra.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti

- priestranný dvojdom so 4 podlažiami (suterén / prízemie / 1. poschodie / 2. poschodie)

- 8,5 izieb

- ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo spoločné bývanie (WG)

- juhozápadná záhrada

- vykurovaná zimná záhrada

- vysoko kvalitná kuchyňa na mieru vrátane

- garáž priamo pri dome + dodatočné parkovacie miesto

- priestor pre záľuby s oknom a kúrením

- práčovňa s dodatočnou sprchou

- vysoká energetická účinnosť (Energetická trieda C)

V cene prenájmu je zahrnutá exkluzívna kuchyňa na mieru s vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi Bosch:

- indukčná varná doska s funkciou časovača

- samočistiaca sa rúra

- umývačka riadu Bosch Silent Pro

- zásuvky a dvere s funkciou Soft-Close

- moderné a vysoko kvalitné spracovanie

Dom bol komplexne zrekonštruovaný:

- nové vodovodné a odpadové potrubia od suterénu po 2. poschodie

- komplet nová elektroinštalácia

- nové kúrenárske telesá

- nové podlahy (dlažba & laminát)

- nové vnútorné dvere

- nové moderné vstupné dvere

- čiastočne obnovené žalúzie

- nový vodný tank s objemom 300 litrov

- vysoko kvalitné bodové osvetlenie v obytných priestoroch

- poschodie bolo kompletne prerobené dlažbou

- moderné kúpeľne v lístovom vzhľade

- vybavenie kúpeľne

- 2 sprchy (na 1. poschodí a v suteréne)

- 1 vaňa

- samostatná toaleta pre hostí

- toalety Villeroy & Boch s automatickým zatváraním

- priestranná sprcha s bodovým osvetlením

- všetky kúpeľne majú okno

Rozloženie priestorov:

Poschodie: 3 spálne

Poschodie nad prízemím (podkrovie): 1 spálňa + 1 šatňa / kancelária

Prízemie: obývacia izba + jedáleň / kancelária + vykurovaná zimná záhrada + veľká obytná kuchyňa

Suterén: priestor pre záľuby s oknom a kúrením + pivnica + práčovňa so sprchou a prípojkou pre práčku

Ostatné:

Dlazdené miesto na grilovanie, záhradná chatka a dodatočný pivničný priestor na náradie dokonale dopĺňajú túto výnimočnú ponuku.

Objekt sa nachádza v Kaufbeurene, Neugablonz. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a supermarketov (Aldi, Lidl + Rewe). Autobusová zastávka "Turnerstrasse", autobusové linky 11 a 12 smerom na nástupiště sú rýchlo dostupné pešo.

Takisto je v pešej dostupnosti niekoľko fitnes centier, dve zelené plochy a parky, dva módne obchody, čistiareň a bazén. V ďalšej blízkosti nájdete aj rôzne možnosti nákupov a materskú škôlku. Ďalej sú dostupné aj možnosti večerného vyžitia.

Prenájom cez JobCenter je možný. Dostupná je aj podpora zo strany úradu práce.