Prenájom domu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážWG-založenie so 7 spálňami, 3 kúpeľňami a samostatným toaletou pre hostí na prenájom. Každá izba je zariadená.
Cena prenájmu platí za izbu.
Dom bol v roku 2023 počas približne 8 mesiacov dôkladne a podľa moderných štandardov zrekonštruovaný do jadra.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
- priestranný dvojdom so 4 podlažiami (suterén / prízemie / 1. poschodie / 2. poschodie)
- 8,5 izieb
- ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo spoločné bývanie (WG)
- juhozápadná záhrada
- vykurovaná zimná záhrada
- vysoko kvalitná kuchyňa na mieru vrátane
- garáž priamo pri dome + dodatočné parkovacie miesto
- priestor pre záľuby s oknom a kúrením
- práčovňa s dodatočnou sprchou
- vysoká energetická účinnosť (Energetická trieda C)
V cene prenájmu je zahrnutá exkluzívna kuchyňa na mieru s vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi Bosch:
- indukčná varná doska s funkciou časovača
- samočistiaca sa rúra
- umývačka riadu Bosch Silent Pro
- zásuvky a dvere s funkciou Soft-Close
- moderné a vysoko kvalitné spracovanie
Dom bol komplexne zrekonštruovaný:
- nové vodovodné a odpadové potrubia od suterénu po 2. poschodie
- komplet nová elektroinštalácia
- nové kúrenárske telesá
- nové podlahy (dlažba & laminát)
- nové vnútorné dvere
- nové moderné vstupné dvere
- čiastočne obnovené žalúzie
- nový vodný tank s objemom 300 litrov
- vysoko kvalitné bodové osvetlenie v obytných priestoroch
- poschodie bolo kompletne prerobené dlažbou
- moderné kúpeľne v lístovom vzhľade
- vybavenie kúpeľne
- 2 sprchy (na 1. poschodí a v suteréne)
- 1 vaňa
- samostatná toaleta pre hostí
- toalety Villeroy & Boch s automatickým zatváraním
- priestranná sprcha s bodovým osvetlením
- všetky kúpeľne majú okno
Rozloženie priestorov:
Poschodie: 3 spálne
Poschodie nad prízemím (podkrovie): 1 spálňa + 1 šatňa / kancelária
Prízemie: obývacia izba + jedáleň / kancelária + vykurovaná zimná záhrada + veľká obytná kuchyňa
Suterén: priestor pre záľuby s oknom a kúrením + pivnica + práčovňa so sprchou a prípojkou pre práčku
Ostatné:
Dlazdené miesto na grilovanie, záhradná chatka a dodatočný pivničný priestor na náradie dokonale dopĺňajú túto výnimočnú ponuku.
Objekt sa nachádza v Kaufbeurene, Neugablonz. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a supermarketov (Aldi, Lidl + Rewe). Autobusová zastávka "Turnerstrasse", autobusové linky 11 a 12 smerom na nástupiště sú rýchlo dostupné pešo.
Takisto je v pešej dostupnosti niekoľko fitnes centier, dve zelené plochy a parky, dva módne obchody, čistiareň a bazén. V ďalšej blízkosti nájdete aj rôzne možnosti nákupov a materskú škôlku. Ďalej sú dostupné aj možnosti večerného vyžitia.
Prenájom cez JobCenter je možný. Dostupná je aj podpora zo strany úradu práce.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1027934 |
| Úžitková plocha | 35 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Cena za jednotku | 12,86 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




































