Predaj bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyLockwitzer Str. 24 Dresden Prohlis Sachsen 01219

Tu je preklad textu do slovenčiny:

K predaju je ponúknutý pôvabný 3,5-izbový byt vo vlastníctve na podkroví (mansarda) viacerobytového domu postaveného okolo roku 1900. Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu) – ideálny pre aktívnych mestských ľudí.

Je už niekoľko rokov stabilne prenajatý a je vo veľmi dobrom stave.

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v dresdenskej štvrti Strehlen – priamo pri ulici Lockwitzer, len pár krokov od námestia Wasaplatz. Okolie ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, ako aj množstvo obchodov, lekárov, kaviarní a zelených odpočinkových plôch.

Obzvlášť stojí za zmienku blízkosť k Veľkej záhrade. Technická univerzita v Dresde je taktiež veľmi dobre dostupná.

Rozloženie bytu

- Obývačka: 21,4 m²

- Spálňa: 15,4 m²

- Deti-/pracovňa: 8,2 m²

- Kuchyňa: 8,2 m²

- Kúpeľňa: 5,2 m²

- Chodba: 9,8 m²

- Sklad: 2,7 m²

- Balkón (50 %): 1,9 m²

Dom

- Udržiavaná spoločná záhrada za domom

- V dome nie je výťah

- Dodatočný pivničný priestor a vlastné uzamykateľné podkrovie s rozlohou viac ako 12 m²

Byt je v súčasnosti prenajatý, predaj prebieha provízne zadarmo od súkromia.

Z dôvodu rešpektovania súkromia nájomcov boli na zverejnených fotografiách digitálne odstránené všetky osobné veci a nábytok, čím vzniká neutrálny dojem interiéru. Pri vážnom záujme môže byť k dispozícii podrobnejšia fotografická dokumentácia alebo je možné dohodnúť si prehliadku.

- Rok výstavby: cca 1900, rozsiahla rekonštrukcia cca v roku 1997

- Momentálne prenajatý (nájomné bez režijných nákladov: 506 €, režijné náklady: 221 €)

- Spoluvlastnícky fond: 286 €