Predaj bytu 4+1 • 77 m² bez realitkyBorsbergstraße 50 Dresden Loschwitz Sachsen 01326

Es ide o podkrovný byt v 6-rodinnom dome v Pirne – časť Graupa. Mestsie hranice Drážďan začína na opačnej strane ulice. Z balkóna máte nezablokovaný diaľkový výhľad na Východné Erzgebirge (Geising a Kahleberg). Takýto byt je v Graupe mimoriadne zriedkavý a ponúka kapitálovým investorom alebo vlastným bývateľom jedinečnú príležitosť urobiť výhodnú investíciu približne 3 km od známeho zámku Pillnitz a rieky Labe. Navyše kupujúci ušetrí približne 7 000 € provízie realitnej kancelárie vďaka súkromnému predaju.

Graupa je vzhľadom na svoju bezprostrednú blízkosť k chránenému krajinnému územiu „Elbhänge und Schönfelder Hochland“, drážďanskej štvrti Pillnitz a taktiež k veľkému okresnému mestu Pirna veľmi žiadanou lokalitou v obvodových predmestiach Drážďan. Južne prechádza regionálna tepna, diaľnica A17 Drážďany – Praha a čoskoro aj pripojovacia cesta, ktorá sa momentálne buduje a umožní priamu prípojku na diaľnicu A4. Vzhľadom na bezprostrednú blízkosť k hlavnej meste Drážďan, je lokalita vynikajúco napojená na verejnú dopravu, napríklad priamym spojením autobusovej linky 63. Vo vesnici sa nachádzajú materská škola, základná škola, všeobecní lekári, diakoniálny dom dôchodcov, pekáreň a veľký supermarket. Nadštandardné školy dosiahnete v niekoľkých minútach autom v Pirne alebo Drážďanoch. Do susedného hlavného mesta Drážďany je priame autobusové spojenie.

Vybavenie bytu:

- Bývacia plocha cca 77 m² (užitná plocha cca 85 m²)

- Zabudnutá kuchyňa patrí nájomcom

- Podlahové krytiny: laminát a dlaždice

- Balkón orientovaný na juh/západ

- 1 sklepné

- 2 vonkajšie parkovacie miesta, ktoré je potrebné zakúpiť za 7 500 € za každé

- Byt je prenajatý (mesačný nájom vrátane parkovacích miest 655 €)

Celý objekt nemá žiadne oneskorenia v údržbe, je vo veľmi dobrom stave a spravuje ho miestna, veľmi seriózna správcovská spoločnosť.