Dieses top-platzierte Grundstück an der A3 Autobahn-Ausfahrt Erlangen-West ist das hier einzige dieser Größennordnung auf dem freien Markt. Voll erschlossen, ebenerdig und in direkter Nachbarschaft zu einer großen E-Tankstelle bietet es unterschiedlichste Nutzungsarten wie Büro, Service, Hotel, Multi user, Oldtimer-Garage, Storage-Anlage und Vieles mehr. Im beiliegende PDF erhalten Sie einen Ausschnitt an Projekt-Möglichkeiten, die sich an diesem Standort anbieten.
Mit Anbindung direkt an ein hoch frequentiertes Fachmarktzentrum, Nachbarschaft zu verschiedenen gastronomischen Einrichtungen und vor allem der direkten Anbindung an die Autobahn A3 sowie Ein- und Ausfallstraße nach Erlangen und in den Landkreis Erlangen-Höchstadt bietet dieses Grundstück den idealen Ort für Vorhaben.
nvm GmbH c/o nal von minden GmbH
Friedenstraße 32
93503 Regensburg

Tento skvěle situovaný pozemek u výjezdu na dálnici A3 Erlangen-West je jediným na volném trhu v této rozloze. Plně napojený na veřejnou infrastrukturu, pozemní a bezprostředně sousedící s velkou dobíjecí stanicí nabízí rozličné možnosti využití, jako jsou kanceláře, služby, hotel, multifunkční prostory, garáž pro veterány, skladovací zařízení a mnohem více. V přiloženém PDF naleznete ukázku projektových možností, které se na tomto místě nabízejí.

Díky přímému napojení na frekventované obchodní centrum, sousedství s různými gastronomickými zařízeními a především přímému přístupu na dálnici A3 i na přípojné cesty do Erlangenu a okresu Erlangen-Höchstadt představuje tento pozemek ideální místo pro podnikatelské záměry.

nvm GmbH c/o nal von minden GmbH  
Friedenstraße 32  
93503 Regensburg

Tento skvele umiestnený pozemok pri výjazde z diaľnice A3 Erlangen-West je jediným pozemkom tejto veľkosti na voľnom trhu. Plne upravený, na rovine a v bezprostrednej blízkosti veľkej elektrickej čerpacej stanice, ponúka rôzne možnosti využitia, ako sú kancelária, služby, hotel, viacúčelové priestory, garáž pre klasické automobilové vozidlá, skladové priestory a oveľa viac. V priloženom PDF nájdete prehľad projektových možností, ktoré tento lokalita ponúka.

S priamym spojením na veľmi frekventované obchodné centrum, v susedstve viacerých gastro zariadení a najmä s priamym prístupom na diaľnicu A3 vrátane prístupových a výjazdových ciest do Erlangenu a do okresu Erlangen-Höchstadt, tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre podnikateľské zámer.

nvm GmbH c/o nal von minden GmbH  
Friedenstraße 32  
93503 Regensburg

This prime property at the A3 motorway exit Erlangen-West is the only one of its size available on the open market. Fully developed, single-story, and directly adjacent to a large electric charging station, it offers a variety of uses including offices, service, hotel, multi-user space, classic car garage, storage facility, and much more. The enclosed PDF provides you with a selection of project opportunities available at this location.

With direct access to a highly frequented retail park, proximity to various dining establishments, and above all, direct connections to the A3 motorway as well as entry and exit roads to Erlangen and the Erlangen-Höchstadt district, this property is the ideal site for any project.

nvm GmbH c/o nal von minden GmbH  
Friedenstraße 32  
93503 Regensburg

Dostupné od	21. 6. 2026
Plocha pozemku	3 411 m²

Číslo inzerátu	1027740
Cena za jednotku	0 € / m²

Predaj pozemku • 3411 m² bez realitkyIndustriestraße 19, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme