Predaj domu • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento dvojrodinný dom postavený v roku 1956 v solídnej zdrojenej stavbe ponúka zriedkavú príležitosť pre individualistov a rodiny. Hneď vedľa domu sa nachádza priestranná záhrada s dvorom a terasou, ktorá ponúka veľa miesta na vonkajší oddych.

Rozloženie miestností je tiež ideálne pre dve oddelené obytné jednotky.

• Prízemie: Chodba, spálňa, obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa/WC a pracovňa.

• Poschodie: Chodba, obývačka, jedáleň, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa a kúpeľňa/WC.

• Podkrovia: Nachádza sa tu ďalšia obytná izba.

• Suterén: Okrem miestnosti pre kotolňu a olejový tank je tu hobby miestnosť, sklad, sprcha s WC a priamy prístup do integrovaného garáže.

Dom sa vyznačuje prvotriednou polohou. Bývate v pokojném obytnom prostredí (málo premávky) a zároveň ste len kameň hodili od rušného Freudenstadtského námestia.

Infraštruktúra je vynikajúca: Zastávka autobusu je vzdialená iba 150 m a železničná stanica (smer Karlsruhe) je dosiahnuteľná približne 1,2 km. V bezprostrednej blízkosti nájdete širokú ponuku lekárov, lekární a sociálnych zariadení, ako aj pestrú kultúrnu a športovú ponuku. Materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v okolí.

Dom je potrebný na rekonštrukciu. Nehnuteľnosť bola počas rokov čiastočne udržiavaná a dá sa okamžite nasťahovať.

• Vykurovanie: Centrálny olejový kotol s nízkoteplotným kotlom z roku 2001.

• Okná: Väčšinou plastové alebo drevené okná s izolačným zasklením (obnovené v roku 1991 na poschodí a 2001 v prízemí). Mierne sú tu ešte drevené okná s dvojsklenením.

• Sanitárie: Kúpeľňa a WC v prízemí boli zrekonštruované okolo roku 1998.

• Parkovanie: K domu patrí pripojená garáž a dve vonkajšie parkovacie miesta (jedno priamo pred domom, druhé za domom).

Tento dom je ideálny pre kupcov, ktorí si cenia centrálnu, ale pritom pokojné umiestnenie vo Freudenstadte a majú radosť z možnosti zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. Rozdelením na dve jednotky a s obytnou izbou v podkroví sa otvára mnoho možností využitia.

Vezmite prosím na vedomie, že niektoré obrázky boli vytvorené pomocou umelej inteligencie pre lepšiu ilustráciu.

Energetický preukaz bude k dispozícii počas prehliadky.