
Predaj domu • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTento dvojrodinný dom postavený v roku 1956 v solídnej zdrojenej stavbe ponúka zriedkavú príležitosť pre individualistov a rodiny. Hneď vedľa domu sa nachádza priestranná záhrada s dvorom a terasou, ktorá ponúka veľa miesta na vonkajší oddych.
Rozloženie miestností je tiež ideálne pre dve oddelené obytné jednotky.
• Prízemie: Chodba, spálňa, obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa/WC a pracovňa.
• Poschodie: Chodba, obývačka, jedáleň, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa a kúpeľňa/WC.
• Podkrovia: Nachádza sa tu ďalšia obytná izba.
• Suterén: Okrem miestnosti pre kotolňu a olejový tank je tu hobby miestnosť, sklad, sprcha s WC a priamy prístup do integrovaného garáže.
Dom sa vyznačuje prvotriednou polohou. Bývate v pokojném obytnom prostredí (málo premávky) a zároveň ste len kameň hodili od rušného Freudenstadtského námestia.
Infraštruktúra je vynikajúca: Zastávka autobusu je vzdialená iba 150 m a železničná stanica (smer Karlsruhe) je dosiahnuteľná približne 1,2 km. V bezprostrednej blízkosti nájdete širokú ponuku lekárov, lekární a sociálnych zariadení, ako aj pestrú kultúrnu a športovú ponuku. Materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v okolí.
Dom je potrebný na rekonštrukciu. Nehnuteľnosť bola počas rokov čiastočne udržiavaná a dá sa okamžite nasťahovať.
• Vykurovanie: Centrálny olejový kotol s nízkoteplotným kotlom z roku 2001.
• Okná: Väčšinou plastové alebo drevené okná s izolačným zasklením (obnovené v roku 1991 na poschodí a 2001 v prízemí). Mierne sú tu ešte drevené okná s dvojsklenením.
• Sanitárie: Kúpeľňa a WC v prízemí boli zrekonštruované okolo roku 1998.
• Parkovanie: K domu patrí pripojená garáž a dve vonkajšie parkovacie miesta (jedno priamo pred domom, druhé za domom).
Tento dom je ideálny pre kupcov, ktorí si cenia centrálnu, ale pritom pokojné umiestnenie vo Freudenstadte a majú radosť z možnosti zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. Rozdelením na dve jednotky a s obytnou izbou v podkroví sa otvára mnoho možností využitia.
Vezmite prosím na vedomie, že niektoré obrázky boli vytvorené pomocou umelej inteligencie pre lepšiu ilustráciu.
Energetický preukaz bude k dispozícii počas prehliadky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 647 m² |
| Cena za jednotku | 2 600 € / m2 |
| Dostupné od | 21. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1027688 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























































