Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Atraktívna kapitálová investícia – upravený 2-izbový byt s dlhodobou perspektívou

Na predaj je zaujímavý vlastný byt s kúpnu cenou 177.000 €, ktorý predstavuje najmä pre kapitálových investorov atraktívnu investičnú príležitosť.

Nehnuteľnosť momentálne dosahuje mesačný čistý nájom vo výške 590 € a vyniká solídnou východiskovou situáciou s trvalo udržateľným prenajímateľným potenciálom.

Ihneď použiteľný bez dodatočných investícií

0 € poplatkov spojených s kúpou

Lokalita s dobrou infraštruktúrou a vysokým dopytom

2 izby v prízemí

Stabilné podmienky pre dlhodobý prenájom

Príjemné domové spoločenstvo a upravené okolie

Profesionálne spravovaná nehnuteľnosť

Perspektíva pre budúci rast hodnoty a výnosov

Byt je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nenáročnou údržbou, stabilnou prenajímateľnosťou a dlhodobou perspektívou.

Rád Vám v prípade záujmu zašlem ďalšie informácie o nehnuteľnosti.

Byt sa nachádza v upravenom viacrodinnom dome s celkovo 12 bytovými jednotkami, v pokojnej a ustálenej obytnom prostredí v Hilden (40721). Atraktívna lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru s krátkymi cestami k obchodom za denné potreby, supermarketom, pekárňam, lekárňam a ďalším zariadeniam každodenného života. Aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Okolie sa vyznačuje príjemnou atmosférou bývania a ustáleným susedstvom. Zelené plochy a možnosti na oddych a voľnočasové aktivity sú ľahko dostupné a navyše zvyšujú kvalitu bývania – aspekt, ktorý podporuje trvalo udržateľnú prenajímateľnosť nehnuteľnosti.

Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. Okolitá mestá a diaľkové dopravné spojenia sú dosiahnuteľné v krátkom čase, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Ponúkaný 2-izbový byt je už prenajatý a je obzvlášť vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom v žiadanej lokalite.

Kombinácia solídnej rozlohy bytu, kvalitnej infraštruktúry a atraktívnej lokality vytvára dlhodobo stabilné predpoklady pre udržateľný prenájom a zachovanie hodnoty.