Predaj pozemku • 985 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Neussu sa otvára vzácna príležitosť zrealizovať výnimočný obytný projekt v pokojnom a ustálenom prostredí.

Pozemok o rozlohe približne 1 000 m², umiestnený v renomovanej štadiónovej štvrti, spája súkromie, architektonický potenciál a vynikajúce infraštruktúrne prepojenie. Medzinárodná škola (ISR) aj nemocnica Lukas sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, Düsseldorf je rýchlo dostupný.

Priložené vizualizácie zobrazujú možnú modernú výstavbu ako inšpiráciu pre kvalitný rodinný dom s jasnou kompozíciou a priestrannými vonkajšími priestormi.

Pre porovnateľnú výstavbu na základe podobných vonkajších rozmerov a objemov existovala už skôr plánovacia právna dokumentácia resp. história schvaľovania. Pozemok je hodnotený podľa §34 stavebného zákona (BauGB).

Existujúce plánovacie právne základy vytvárajú z dnešného pohľadu veľmi plausibilnú základňu pre realizáciu kvalitnej obytné výstavby.

Predaj prebieha diskrétne priamo cez vlastníka.

Výnimočná príležitosť pre medzinárodne orientované rodiny, ktoré hľadajú súkromie, architektonickú kvalitu a blízkosť k ISR International School v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Neussu.

Pozemok sa nachádza v obľúbenej štadiónovej štvrti v Neussu – jednej z najžiadanejších a zároveň najpokojnejších obytných oblastí priamo v okolí Düsseldorfu.

Lokalita spája vysokú mieru súkromia a ustálenú kvalitu bývania s výborným infraštruktúrnym prepojením. Düsseldorské centrum, letisko, ako aj ľavoprúdne obchodné a nemocničné centrá sú rýchlo dostupné.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť k International School on the Rhine (ISR), čo robí lokalitu najmä vhodnou pre medzinárodne orientované rodiny. Aj nemocnica Lukas sa nachádza v komfortnej vzdialenosti.

Štadiónová štvrť sa vyznačuje priestrannými pozemkami, kvalitnou obytnou výstavbou a pokojnou susedskou atmosférou s vysokou hodnotou bývania.

Kombinácia mestskej blízkosti, rodinnej tichosti a kvalitného prostredia robí z tejto lokality v rámci Rhein-Kreis Neuss vzácnu rezidenčnú adresu.

Zobrazené vizualizácie slúžia výhradne ako neformálna architektonická inšpirácia a nepredstavujú záväzný návrh realizácie.

Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších vedomostí, avšak bez záruky. Rozhodujúce pre stavebné posúdenie je individuálna koordinácia s príslušnými orgánmi.

Ďalšie materiály a doplňujúce informácie budú pri vážnom záujme radi poskytnuté v osobnom kontakte.