Predaj domu 4+kk • 130 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Neuwertiges Einfamilienhaus komplett unterkellert, mit Dachgeschoss.

Rodinný dom v takmer novom stave, kompletne s podzemím a podkrovím.

4,5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Garage (10m) und 3 Stellplätze.

4,5 izieb, 1 kúpeľňou s vaňou a sprchou, hosťovské WC, terasa, záhrada, garáž (10 m) a 3 parkovacie miesta.

Fußbodenheizung im EG und Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper, weiße Innentüren, Gasheizung und Solar für Warmwasser, Photovoltaikanlage mit Speicher, Alarmanlage, 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit abschließbaren Fenstergriffen, Fenster teils mit Fliegengitter, elektrisch betriebene Rollläden mit separater Funk-Fernbedienung, Klimaanlage in allen Schlafräumen, Einbauküche von Plana mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten der Marke Siemens, Abstellraum mit Einbauschränken vom Schreiner angefertigt, Videosprechanlage im EG/OG, Überdachte Terrasse mit integriertem Sonnenschutz und Beleuchtung, Garten komplett eingezäunt mit Bewässerungsanlage, Beleuchtung am Zaun und im Boden, sowie Strahler mit Bewegungsmelder, Außenkamera und Zugang über ein seitliches Gartentor.

Podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľňa so samostatným vyhrievačom uterákov, biele vnútorné dvere, plynové kúrenie a solárny ohrev teplej vody, fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom, alarmový systém, trojnásobne zasklené plastové okná vo farbe biele s uzamykateľnými kľučkami, niektoré okná vybavené proti hmyzu sieťou, elektricky ovládané žalúzie so samostatným diaľkovým ovládačom, klimatizácia vo všetkých spálňach, kuchynská linka od Plana s kremeňovou pracovnou doskou a zabudovanými spotrebičmi značky Siemens, technická miestnosť so vstavanými skriňami na mieru od stolára, video interkom v prízemí a nadpodlaží, prístrešková terasa s integrovaným slnečným teníaním a osvetlením, kompletná záhrada oplotená se závlahovým systémom, osvetlenie na oplotení aj v zemi, reflektory s pohybovým čidlom, vonkajšia kamera a prístup cez bočné záhradné brány.

Pool mit Wärmepumpe, Jacuzzi, Gartendusche mit Warmwasseranschluss.

Bazén s tepelým čerpadlom, jacuzzi, záhradná sprcha s prípojkou na teplú vodu.

Bitte keine Makleranfragen!

Prosím, žiadne dopyty maklérov!

Verkauf von Privat!

Predaj súkromníkom!

Ruhige Lage, Spielstraße, keine Durchfahrtsstraße, sehr gute Verkehrsanbindung (B9/A61), sowie Zughaltestelle in der Nähe, Fahrradweg nach Speyer, gute Schulanbindung, Kindergarten und Grundschule im Ort.

Tichá lokalita, ulica len pre miestnych (ulica pre deti), žiadna tranzitná komunikácia, veľmi dobré dopravné spojenie (B9/A61), tiež vlaková stanica v blízkosti, cyklotúrna trasa do Speyeru, dobré školské zázemie – materská aj základná škola priamo v obci.