Predaj bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyMezgerwaidring 54, , Bádensko-Wurttembersko

Priestor pre vaše obytné nápady: Svetlý 5-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži!

Tento priestranný 5-izbový penthouse byt na 3. poschodí v Radolfzell pri Bodamskom jazeru ponúka s približne 120 m² obytného priestoru atraktívny základ pre majiteľov aj pre kapitálových investorov. Premyslené rozloženie miestností, svetlý obývací priestor a balkón vytvárajú príjemnú atmosféru bývania a zároveň ponúkajú veľa priestoru pre individuálne nápady na zariadenie. Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s priamym prístupom na balkón, ktorý láka na oddychové chvíle vonku. Tri ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo domácu kanceláriu, čím ponúkajú všestranné možnosti pre rôzne životné situácie. Kúpelnou sa dopĺňa samostatné WC pre hostí, čo zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote. Byt sa nachádza v udržiavanom dome z roku 1991 so funkčnou konštrukciou a solídnou konštrukciou. Už v roku 2020 bola vykonaná obnova vykurovania, čo predstavuje dôležitú investíciu do energetickej kvality bytu. Samotný byt je v súčasnosti v udržiavanom stave. Praktický úložný priestor ponúka vlastná pivnica aj samostatný skladovací priestor. Navyše je v budove inštalovaná odvápňovacia jednotka, čo pozitívne ovplyvňuje rozvody a domáce spotrebiče. Výnimočnou výhodou je garáž patriaca k bytu s elektrickým otváraním, ktorá v tejto lokalite predstavuje zjavný pridaný hodnotu.

Byt je k dispozícii ihneď a je tak okamžite dostupný – ideálny pre majiteľov, ktorí si želajú individuálne zariadiť svoj nový domov, ako aj pre kapitálových investorov s ohľadom na rýchle prenájom. Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka solídny základ s veľkým rozvojovým potenciálom v atraktívnej lokalite Radolfzell pri Bodamskom jazeru.

Zakotvený v jednej z najkrajších krajín Európy, Radolfzell leží priamo pri Bodamskom jazeru a uprostred vulkanickej krajiny Hegau. Historické staré mesto Radolfzell očaruje svojím šarmom, ktorý je v tejto oblasti bežný len na juhu. Pôvabné centrum s krásnou pešou zónou, kaviarňami, reštauráciami a obchodmi, ako aj nádherná jazerná promenáda lákajú na prechádzky a flanírovanie. Rozsiahle močariská, pestré lesy a chránená prírodná rezervácia na polostrove Mettnau sú rajom pre zvieratá aj ľudí. Široká ponuka voľnočasových aktivít uspokojí každého. Radolfzell je výhodne dostupný s dobrým prístupom k diaľnici aj železnici.

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Skladovací priestor a pivnica

- Pripojenia pre práčku a sušičku

- Vstavaná kuchyňa

- Moderné pelletové vykurovanie (od roku 2017)

- Veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou