Predaj domu 4+1 • 99 m² bez realitkyDelmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27751

V pokojnej slepej uličkovej polohe v Delmenhorst-Stickgras sa nachádza tento pôvabný radový dom postavený z masívnej konštrukcie, ktorý sa prezentuje v už komplexne zrekonštruovanom a modernom stave. Nehnuteľnosť ponúka novým majiteľom okamžite obývateľný domov s vysoko kvalitným vybavením a premysleným konceptom priestorov.

S obytnou plochou približne 98,3 m² a dodatočnou užitkovou plochou približne 53,68 m² sa dom rozprestiera na celkovo štyroch poschodiach – ideálny pre rodiny alebo páry.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť priestranne modernizovaný obývací a jedálenský priestor, ktorý ponúka krásny výhľad do záhrady a priamy prístup na terasu – ideálne miesto pre oddychové chvíle vonku.

Dom disponuje celkovo troma spálňami, modernou toaletou pre hostí a kompletne dokončeným podkrovím, ku ktorému vedú pevné schody a ktoré výborne poslúži ako ďalšia spálňa, kancelária alebo priestor pre záľuby.

V suteréne, okrem olajového priestoru, sú k dispozícii aj ďalšie dve praktické skladové miestnosti.

Medzi ďalšie vybavenie patrí exkluzívne parkovacie miesto v garáži (zahrnuté v kupnej cene), obnovená strecha garáže, dodatočne inštalované žalúzie, prevažne nové okná a moderné vstupné dvere. Kúrenie zabezpečuje olejový kotol z roku 1991 s už obnoveným kotlom, ktorý spoľahlivo poskytuje teplo.

Súčasný stav oleja, približne 3 000 litrov, pokrýva – v závislosti od spotreby – potrebu na približne 2-3 roky.

Tento udržiavaný a už modernizovaný radový dom ponúka komfortný zážitok z bývania v pokojnej, rodinne prívetivej lokalite a presvedčí svojím okamžite obývateľným stavom – atraktívna ponuka vo vyhľadávanej lokalite Delmenhorst.

Pokojný rodinný život v žiadanej slepej uličkovej polohe – Delmenhorst-Stickgras

Tento radový dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej slepej uličkovej lokalite vo vyhľadávanej štvrti Delmenhorst-Stickgras – ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a uvoľnené prostredie pre bývanie. Vďaka premávkovo upokojenému úseku je tu povolený len miestny (obyvateľský) prístup, čo zabezpečuje príjemný pokoj a vysokú úroveň bezpečnosti – najmä pre deti, ktoré sa môžu bez obáv hrať vonku.

Okolie sa vyznačuje udržiavanými rodinnými domami a radovými domami a harmonickým spolunažívaním. V pešej vzdialenosti je niekoľko materských škôl, škôl a ihrísk, čo robí danú oblasť mimoriadne rodinne prívetivou. Aj možnosti voľnočasových aktivít, športové kluby a zelené plochy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a vyzývajú k aktívnym popoludňajším aktivitám alebo k oddychovým prechádzkam.

Čiastočne sa tu nachádza aj množstvo obchodných príležitostí, lekární, ambulancií a ďalších zariadení pre každodenné potreby, ktoré sú ľahko dostupné. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou umožňuje rýchly presun do centra Delmenhorstu aj do Bremenu. Aj autom ste výborne napojení vďaka blízkosti diaľnic A28 a A1.

Táto lokalita tak ponúka dokonalú kombináciu pokoja, bezpečnosti a vynikajúcej infraštruktúry – úžasné miesto pre rodiny, ktoré hľadajú domov v ustálenom a detsky priateľskom prostredí.

Stav a vybavenie:

- čiastočne vysoko kvalitne zrekonštruované

- nová kúpeľňa + kompletne zrekonštruovaná toaleta pre hostí

- nové podlahové krytiny: laminát v celom dome, vinyl v kuchyni

- steny novo omietnuté

- dom sa predáva bez vstavaných kuchynských liniek

- podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia

- prevažne nové okná a žalúzie

- terasa s prístupom do záhrady

- garáž vrátane (strecha obnovená)

- suterén s veľkým skladovacím priestorom