Predaj bytu 4+1 • 146 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Vitajte v útočisku, ktoré dýcha históriou, žije v prítomnosti a ponúka priestor pre vízie. Uprostred pulzujúcej energie Prenzlauer Bergu, priamo na legendárnej Kastanienallee, vás na 4. poschodí čaká klasický berlínsky historický byt, ktorý ohromuje svojou veľkorysosťou a svetlom na približne 146 m².

Už pri vstupe do bytu sa za širokými dverami otvára príjemná predsieň, z ktorej máte priamy prístup do všetkých miestností a prvej kúpeľne. Jasná štruktúra a veľkorysosť bytu okamžite vyvolávajú pocit pokoja a priestrannosti.

Na ľavej strane sa otvárajú tri izby, všetky orientované na ulicu a zachytávajú príjemné ranné svetlo. Na pravej strane sa rozprestiera priestranná berlínska izba s výhľadom na pokojný vnútorný dvor.

Vysoké stropy, zdobené vo všetkých izbách štukovými prvkami, ako aj umiestnenie na 4. poschodí dodávajú bytu zvláštne kúzlo a pôsobivý pocit priestoru.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Berlína:

• Len približne 100 m od stanice metra Eberswalder Straße (U2)

• Tramvajové linky M1, M10, 12 priamo pred dverami

• Rozmanité možnosti nakupovania, kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí

• Školy, materské školy a lekári dostupní pešo

Tu sa spája mestský život s ustálenou štruktúrou štvrtí a vysokou kvalitou života.

Okrem toho láka Mauerpark (pešo), s následnou prechádzkou po bývalom múrovom prúde, a Stadtpark Friedrichshain (len pár zastávok tramvajou) s rozľahlou zeleňou.

Široká kultúrna ponuka (Kulturbrauerei, galérie, divadlá) je dostupná pešo za pár minút.

Kto chce skutočne zažiť Berlín, sotva musí opustiť vlastnú ulicu.

PREHLIADKA:

Výklenková izba (#2) ponúka jedno z najkrajších voľných panorama výhľadov na Kastanienallee a je vybavená krbovou pecou.

Cez balkónovú izbu (#3), taktiež s pecou, je prístupná loggia. Ponúka miesto pre príjemné letné popoludnia a teplé večery a láka na obdivovanie okolia.

Priamo z predsiene alebo z balkónovej izby, cez elegantné dvojdverové dvere, vchádzate do srdca bytu: klasickej berlínskej izby. S krbom a výhľadom na pokojný vnútorný dvor je ideálnym útočiskom, nielen pre zimné večery.

Pre individualistov: Vďaka blízkosti všetkých prípojok je tu v prípade potreby možné zrealizovať modernú kuchyňu v obývacej miestnosti.

Malá chodba vedie ďalej k druhej kúpeľni (vaňa s dvojitým umývadlom) a bývalému kuchynskému priestoru. Obidva priestory sú orientované na dvor a zaručujú diskrétnosť a pokoj.

Dôležitá poznámka: Predaj prebieha priamo od vlastníka. Od maklérskych dopytov vás prosíme, aby ste sa zdržali. Tieto dopyty nebudú zodpovedané a nie sú vítané.

Obhliadky prebiehajú po dohode.