Predaj domu 5+1 • 137 m² bez realitky, Brandenbursko

Dom – premyslený, svetlý a rodinne prívetivý. Ide o masívny dom od Heinz von Heiden.

Nehnuteľnosť ponúka približne 137 m² obytného priestoru, pričom je rozdelená na päť dobre vyvážených izieb, rozložených do dvoch podlaží.

Prízemie zaujme priestranným obývacím priestorom s priamym vstupom na terasu a do záhrady, vysoko kvalitne zmodernizovanou kuchyňou a štýlovo obnovenou kúpeľňou s bezprahovou sprchou.

Na podkroví sa nachádzajú ďalšie izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo práca, ako aj druhá kúpeľňa s vaňou – ideálna pre rodiny alebo hostí.

Rozdelenie priestorov ponúka veľkú flexibilitu a optimálne sa prispôsobuje rôznym životným situáciám.

Lokalita – pokojné bývanie, výborná dostupnosť

Fredersdorf-Süd patrí medzi mimoriadne žiadané lokality na prímestí Berlína. Kombinácia pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a rýchleho spojenia s Berlínom robí túto oblasť mimoriadne atraktívnou.

Linka S-Bahn S5, možnosti nákupu, školy, materské školy a lekárska starostlivosť sú v bezprostrednej blízkosti. Aj diaľnica A10 je dostupná len za niekoľko minút.

Prehľad vzdialeností

• Supermarket cca 500 m

• Škola priamo v okolí

• Školka / materská škola cca 1 km

• Lekárska starostlivosť cca 300 m

• Zastávka autobusu cca 500 m

• Železničná stanica / S-Bahn cca 1 km

• Diaľnica A10 cca 3 km

Ideálne pre dochádzajúcich do práce, rodiny a všetkých, ktorí si želajú pokojné bývanie a zároveň flexibilnú mobilitu.

Prehľad zariadenia

Prízemie

Kuchyňa

• Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa (2020)

• Značkové spotrebiče od Neff, Bora a Siemens

• Moderná vinylová podlaha v dizajne dubu

• Okná orientované na juhovýchod

Obývacia izba

• Priestranný obývací priestor s prístupom na terasu

• Laminátová podlaha v dizajne dubu

• Automatické žalúzie

• Slnečné usporiadanie na juhozápad

Kúpeľňa

• Modernizácia 2019

• Bezprahová sprcha

• Moderné umývadlo + WC

• Vinylová podlaha v dizajne dubu

Ďalšia izba

• Ideálna ako spálňa, jedáleň alebo domáca kancelária

• Taktiež s prístupom na terasu

Technická miestnosť

• Plynové kúrenie (rok výstavby 1998)

• Posledná údržba 2025

• Pripojenie pre práčku

• Domáce prípojky + ističová skriňa

────────────────────────────

Podkroví

Štúdio / Spálňa

• Priestranná miestnosť s prístupom na pôdu

• Okná s moskytiérovými rolety

Ďalšie izby

• Ideálne ako detská, hosťovská alebo spálňa

Kúpeľňa

• Vaňa

• Umývadlo + WC

• Strešné okno

────────────────────────────

Záhrada – súkromná, slnečná a láskavo upravená

Celý ohradený pozemok je obklopený narastenou ihlicnatou živou plotom, čo poskytuje vysokú mieru súkromia.

Veľká juhozápadná terasa zvádza k relaxačným letným večerom, rodinným oslavám alebo k pokojným ranným chvílam v zelenom prostredí.

Špeciálne atrakcie:

• Veľká terasa (cca 24 m²)

• Jazierko pri kuchynskom okne

• Cistérna (cca 5 m³)

• Čerešňovník

• Ríbezle

• Maliny

• Ostružiny

• Levanduľa

• Hollivudská hojdačka

Záhrada s pravým pocitom pohody.

────────────────────────────

Ďalšie budovy a vonkajšie priestory

• Carport priamo pri dome

• Zatienený vstup do domu

• Uzamykateľný šop

• Ďalší sklad nástrojov

• Tiež vhodný na využitie ako psí kotec

• Psia chata k dispozícii

Ideálne pre rodiny, milovníkov záhrad alebo majiteľov domácich zvierat.

Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len obytný priestor.

Ponúka pokoj bez izolácie.

Súkromie bez izolácie.

Komfort bez kompromisov.

Domov s podstatou, atmosférou a budúcnosťou.

Aktuálne mesačné náklady na elektrinu predstavujú 70 eur a mesačné náklady na plyn 85 eur.

V prípade vážneho záujmu nás prosíme kontaktovať. Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode termínu.

Predaj priamo od súkromia – bez provízie