Prenájom domu 6+1 • 200 m² bez realitkyAm Leiterchen 20a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tu sa jedinečný energeticky úsporný dom triedy A+ dopĺňa o štýlové stavebné prvky.

Dom sa vyznačuje nielen svojou jedinečnou polohou s možnosťou chôdze do lesa (400 m), ale aj individuálnou dispozíciou.

Užite si voľný čas s neprekryteľným výhľadom do zelene a s veľmi milými a ohľaduplnými susedmi. Recklinghausen Stuckenbusch patrí medzi najžiadanejšie a najprírodnejšie mestské časti v Recklinghausene. Žiť medzi prírodou a pritom byť blízko centra s prvotriednou dopravnou dostupnosťou.

Do centra Recklinghausenu sa dostanete za 10 minút na bicykli. Najbližšie diaľnice (A43 alebo A2) sú tiež dosiahnuteľné za menej ako 10 minút.

Les Hohenhorsterwald je vzdialený iba 2 minúty chôdze a pozýva na pokojnú prechádzku alebo na prechádzku so psom.

Prehľad hlavných prvkov vybavenia:

Srdce zaplavené svetlom:

Hlavnou dominantou domu je približne 46 m² veľký obývací a jedálenský priestor. Asi 5 metrov dlhá, súvislá fasáda tvorena iba oknami od podlahy po strop opticky otvára priestor smerom do záhrady a zabezpečuje úžasnú, denným svetlom naplnenú atmosféru.

Prvotriedny výber materiálov:

V celom prízemí dominuje luxusná, veľkoformátová kameňová dlažba (120 x 80 cm). Horné poschodie a podkrovie sú vybavené prírodným dubovým parketovým podlahovým krytinom. Tieto prvky dodávajú priestorom teplý, útulný charakter a v kombinácii s moderným podlahovým kúrením prispievajú k vynikajúcej atmosfére a exkluzívnemu vzhľadu.

Dizajnová kuchyňa pre gurmánske chvíle:

Nová, svetlá a bezúchytková zabudovaná kuchyňa so štýlovým ostrovcom neostáva bez želaní. Vybavená širokou indukčnou doskou, elegantnou keramickou drezňou, rúrou a veľkou zabudovanou chladničkou sa kuchyňa bez problémov začlení do celkového prémiového dojmu.

Výnimočne navrhnutý úložný priestor:

Chodba, 2 spálne a podkrovie sú už vybavené kvalitnými bielymi múrmi skrinkami, ktoré sa presne a nenápadne začleňujú do architektúry.

Maximálna vyťaženosť svetla:

Takmer všetky okná domu sú navrhnuté od podlahy po strop (jedinými stavebnými výnimkami sú kúpeľňa a podkrovie), čo zdôrazňuje otvorený, moderný koncept bývania.

Udržateľnosť a energetická efektívnosť: Bývanie pripravené do budúcnosti

V čase náročných energetických trhov ste s týmto domom triedy KfW-55 ideálne pripravení. Vďaka najmodernejšiemu izolovaniu, trojitým skleniam a budúcnosti zaručenej zemnej tepelnej pompou si vychutnáte maximálnu nákladovú efektívnosť a absolútnu nezávislosť od fosílnych palív, ako je plyn. Tu sa stretáva ekologická zodpovednosť s ekonomickou výhodou.

Prehľad dispozície:

Veľkorysý priestor sa dá flexibilne prispôsobiť vašej životnej situácii – či už pre rodinu alebo ako exkluzívne pracovné bývanie:

1x Veľkorysá obývacia a jedálenská miestnosť (cca 46 m²)

4x Spálne (flexibilne využiteľné, napr. ako dodatočná pracovňa alebo samostatný šatník)

1x Home-office / pracovňa

1x Exkluzívna hlavná kúpeľňa

1x Štýlové hosťovské WC

1x Praktická domácnosť

Záver:

Reprezentatívne a zároveň útulné útočisko, ktoré dokonale spája moderný životný štýl, premyslenú funkcionalitu a prvotriednu stavebnú kvalitu. Presvedčte sa sami pri prehliadke o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti.

Zabudované skrine a zabudovaná kuchyňa sú už zahrnuté v nájomnom.

Dom je k dispozícii od 01.09.2026.