Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hľadáte svetlý, centrálne situovaný a slnečný byt v obľúbenej štvrti Bothfeld/Klein-Buchholz? Ponúka sa 3-izbový byt (80 m²) v prvom poschodí. Podlahy v kuchyni, kúpeľni a chodbách majú antracitové granitové dlaždice, v obývačke sa nachádza dubové parkety, v spálni vinylová podlaha a v detskej izbe koberec. Byt má približne 9 m² veľký štvorcový balkón s výhľadom na rad stromov a obývačka navyše disponuje zasklenenou izbou so elektrickými vonkajšími žalúziami orientovanými na západ. Okrem obývačky má aj detská izba prístup na balkón. Vo spálni je po celej stene namontovaná vnútorná skrinka. Kuchyňa je k dispozícii na používanie, no nie je predmetom nájomnej zmluvy. Disponuje varnou doskou, liekovničkou a rôznymi extra prvkami. Umývačka riadu, rúra a chladnička nie sú súčasťou vybavenia. Kúpeľňa má veľké okno a je vybavená sprchou aj vaňou. V chodbách sa nachádza vysoká skriňa na potraviny a ďalšie veci.

K nájmovi patrí priestranná sklepná miestnosť, spoločná sušiareň a cyklistický sklep. Celý objekt je pripojený na kogeneračnú jednotku, a je k dispozícii energetický preukaz. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si pri potrebe doňať.

Byt sa nachádza v srdci Bothfeld/Klein-Buchholz v blízkosti nákupného parku Klein-Buchholz Emmelmann, kde nájdete výber obchodov s bežným sortimentom. Okrem toho sú tu reštaurácie pre každý vkus. Lekárska starostlivosť je dostupná vo všetkých odboroch. Univerzitná nemocnica MHH je vzdialená 3,7 km a obsluhuje ju linka 123, čo umožňuje rýchly prístup. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero materských škôl a základných škôl.

V tesnej blízkosti dve fitness centrá s rôzne veľkými saunami a wellness zónami. Chránená krajinná oblasť a Bothfelder Anger lákajú na prechádzky a predstavujú zelenú oázu tejto štvrte.

Zastávka linky 13 je priamo pred dverami, a tiež sú pešo dostupné zastávky liniek 3 a 7, ktoré sú vzdialené približne 5 minút pešo, pričom vzdialenosť do centra mesta je asi 15 minút. Pre tých, ktorí používajú auto, sú v blízkosti všetky pripojenia na diaľnice 2 a 7 ako aj rýchlostná cesta k veľtrhu.

Podlaha balkóna môže byť v prípade záujmu odkúpená predchádzajúcim nájomcom.

Veci, ktoré nie sú súčasťou nájomnej zmluvy:

• Plisé

- Spálňa

- Detská izba

- Obývačka (čiastočne)

• Odnímateľné vyrobené proti hmyzu sieťky

- Obývačka (čiastočne – okná a balkónové dvere)

- Detská izba (okno)

- Spálňa (čiastočne)

• Obývačka

- Ozdobné tyče z nerezovej ocele