Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Táto vysoko kvalitne kompletizovane rekonštruovaná 2-izbová bytosť v 1. poschodí zaujme premysleným dispozíciou, moderným vybavením a takmer bez nutnosti ďalších úprav pred nasťahovaním. Dokončenie prebieha v posledných fázach, takže by mal byť byt k dispozícii pravdepodobne od 15.06. Ide o prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii.

Na približne 60 m² obytného priestoru vás čaká moderný domov s kvalitným vybavením a súdržným životným konceptom. Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa spolu s úplným vybavením – od postele cez obývací a jedálenský priestor až po kuchynské potreby. V podstate stačí priniesť kufor a hneď sa sťahovať.

Byt je vybavený jednotnou, kvalitnou vinylovou podlahou, ktorá vytvára modernú a zároveň príjemnú atmosféru. Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí stredobod bytu a ponúka priamy vstup na slnečnú terasu orientovanú na západ – ideálne pre relaxačné večerné hodiny. Terasa je navyše vybavená kvalitnými BPC doskami a v kombinácii s plánovanou lounge zónou vytvára moderný a príjemný vonkajší priestor.

Vďaka premyslenému pôdorysu sa byt výborne hodí aj pre zdieľanie viacerými nájomníkmi. Priestranný obývací a jedálenský priestor môže byť podľa potreby bez problémov využitý ako druhá spálňa.

Samostatná, uzavretá kuchyňa disponuje modernou vstavanou linkou so kompletným vybavením a elegantne zapadá do celkového dojmu bytu. Aj modernizovaná kúpeľňa zaujme súčasným dizajnom, bezbariérovým sprchovacím kútom a kvalitným vybavením.

Spálňa je tiež kompletne zariadená a útulne vybavená. Celkovo vzniká harmonický a moderný koncept bývania s kvalitným nábytkom a premyslenými detailmi.

Okrem bytu je v suteréne k dispozícii spoločná práčovňa, v ktorej bude umiestnená aj práčka pre byt.

Nielen samotný byt, ale aj celá budova bola energeticky modernizovaná. Nová tepelná čerpadlo, izolovaná fasáda a trojsklo z plastových okien zabezpečujú lepšiu energetickú efektívnosť a príjemné vnútorné prostredie.

Celkovo ide o kvalitne vybavený a flexibilne využiteľný byt, ktorý je ideálny pre pracujúcich, dochádzajúcich, páry alebo aj pre spolubývajúcich.

Minimálna doba prenájmu je 1 rok.

Zobrazené fotografie boli čiastočne vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšie predstavenie budúceho zariadenia a pôsobenia priestoru. Skutočné vybavenie bude vychádzať z prezentovaného zaostrenia zariadenia.

Okrem toho sa v tejto budove ponúkajú ešte dva ďalšie byty s identickým dispozíciou. Aj tieto jednotky sa prenajímajú kompletne zariadené a vrátane kompletného vybavenia. Predpokladaný termín nasťahovania týchto bytov je 01.07.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Kolína nad Rýnom a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym dopravným spojením do všetkých smerov mesta. Okolitá ulica ponúka množstvo nákupných možností, gastronómie a obchodov pre každodennú potrebu, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

Supermarkety, pekárne, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a umožňujú jednoduché zabezpečenie každodenných potrieb. Živé prostredie zabezpečuje vysokú kvalitu bývania a zároveň ponúka všetko, čo na každodenný život potrebujete.

Dopravné spojenie MHD je vynikajúce. Viaceré zastávky v bezprostrednej blízkosti zaručujú rýchle a flexibilné spojenie do všetkých častí mesta aj do okolia. Aj hlavná stanica v Kolíne nad Rýnom je dostupná len v niekoľkých minútach.

Napriek centrálnej polohe ponúkajú neďaleké zelené plochy a rieka Rýn možnosť na pokojnú prechádzku a únik od mestského zhonu.

Celkovo lokalita spája mestské bývanie, vynikajúcu infraštruktúru a optimálnu dostupnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Kolína.

Zariadenie bytu je komplexné a dôkladne zladené. Vybavenie zahŕňa okrem iného priestrannú manželskú posteľ (2,00 m x 2,00 m), šatník, komody, nočné stolíky, ako aj dekoratívne a útulné prvky, ktoré bytu dodávajú moderný a zároveň príjemný charakter.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je taktiež kompletne zariadený a mimo iného vybavený sedačkou, televíziou s príslušným nízkym stolíkom, jedálenským stolom so stoličkami a ďalším zladeným nábytkom. Vzniká tak okamžitý dojem útulného domova s príjemnou atmosférou.

Samostatná kuchyňa je plne vybavená a disponuje nielen všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi, ale aj samostatnou priestrannou chladničkou, toustovačom a ďalšími kuchynskými pomôckami a prvkami vybavenia pre každodenné potreby.

Celkovo je byt kompletne zariadený a pripravený na nastahovanie, takže okamžité nasťahovanie bez ďalších nárokov je možné.