Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Šarmantný a čerstvo zrekonštruovaný 78 m² byt s 3 izbami a slnečným balkónom hľadá nového nájomcu.

Veľmi svetlý byt sa nachádza v 1. poschodí malej obytné zástavby.

V rokoch 2025/2026 prebehli veľmi rozsiahle rekonštrukčné práce v byte. Vstupné dvere, všetky izby ako aj kompletná podlahová krytina boli vymenené. Elektrická inštalácia bola zrekonštruovaná. Celý byt bol kompletne omietnutý a čerstvo natretý. Radiátory vo všetkých miestnostiach boli vymenené. Všetky vodovodné potrubia vrátane armatury v kúpeľni a na WC boli vymenené, kúpeľňa čiastočne nová obložená dlaždicami a WC bolo/sa kompletne vymenilo a nové obložené dlaždicami.

Rekonštrukčné práce ešte nie sú úplne dokončené, ako je vidieť na obrázkoch, ešte zostávajú drobné dokončovacie práce v kúpeľni a na WC. Predpokladá sa, že byt bude na prenájom k dispozícii od 01.05.2026.

Pri vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkej chodbe, z ktorej je prístup do veľmi priestranného obývacieho pokoja s východom na balkón, do priestrannej kuchyne, do dvoch spálňových/detských alebo kancelárskych izieb, do kúpeľne a na WC. Z chodby je tiež prístupný malý úložný priestor (pozri pôdorys).

Svetlý a slnečný balkón sa nachádza na zadnej strane domu a je vybavený markízou. Je orientovaný k pokojnému dvoru.

Kúpeľňa je vybavená kombináciou sprchovacieho kútika a kúpeľňovej vani. Práčka a sušička môžu byť inštalované v práčovni v suteréne. Naproti práčovni sa nachádza aj úložný priestor bytu.

Bytová zástavba sa nachádza v štvrti Stadeln na severe Fürthu.

Fürth-Stadeln má veľmi dobré napojenie na miestnu aj diaľkovú dopravu. Mestská diaľnica A73 a diaľnica A3 sú dostupné približne do 10 minút jazdy. Ďalej existuje veľmi dobré napojenie na S-Bahn smerom k Nürnbergu/Erlangen a aj autobusové spojenie do Fürthu/Nürnbergu.

Obchody pre každodenné potreby, lekáreň, základná a stredná škola so športovou halou, krytý bazén a zastávka S-Bahn sú dostupné v niekoľkých minútach chôdze. Najbližšie autobusové zastávky sa nachádzajú menej ako 200 metrov od bytu, pričom zdravotné centrum s praktickým lekárom, zubárom, ortodontiou a fyzioterapiou je v bezprostrednej blízkosti.

Pri vážnom záujme o byt ma prosím kontaktujte a zašlite mi krátky profil.

Po obhliadke a záujme o byt ma prosím zašlite nasledujúce dokumenty:

- aktuálne vyhlásenie nájomcu

- kópie posledných 3 miezd

- aktuálny Schufa výpis

- farebná kópia občianskeho preukazu

- doklad o poistení zodpovednosti

Prenájom bude možný až po predstavení osoby, preštudovaní kompletných dokumentov vrátane aktuálneho Schufa výpisu, dokladu o poistení zodpovednosti a posledných 3 miezd.

Prenájom pri platbe nájomného prostredníctvom sociálneho úradu alebo pracovného centra, ako aj prítomnosť domácich zvierat, nie sú možné.