Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Bavorsko

Diese gepflegte und vollständig möblierte, offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen, Paare, Pendler oder Angehörige der nahegelegenen Otto-Lilienthal-Kaserne.

Tento udržiavaný a kompletne zariadený, otvoreným dizajnom vybavený dvojizbový byt je ideálny pre pracujúcich jednotlivcov, páry, dochádzačov alebo príbuzných z blízkej kasarne Otto-Lilienthal. Byt sa nachádza v suteréne kvalitného obytného komplexu z roku 1991 a prezentuje sa vo výbornom stave. Vďaka kompletnej výbave je možný okamžitý nasťahovací proces bez dodatočných nárokov. Vzhľadom na suterénovú polohu má byt počas leta a teplých dní veľkú výhodu – zostáva v ňom relatívne chladno.

Nájomné podmienky:

• Čisté nájomné: 650 € / mesiac (vrátane veľkého parkovacieho miesta pre motorové vozidlá)

• Poplatky: 200 € / mesiac (vrátane elektriny, kúrenia a teplej vody)

• Celkové nájomné vrátane poplatkov: 850 € / mesiac

• Kaucia: 2 čisté nájomné

Prehliadky prebiehajú individuálne a na dohodu.

Byt sa nachádza v mestskej časti Eckersmühlen (Rother), v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Roth alebo Hilpoltstein a okolitou infraštruktúrou. Vďaka vlaku ste za 10 minút na stanici v Roth.

Eckersmühlen spája bývanie v blízkosti prírody s relatívne krátkymi cestami k nákupným možnostiam, gastronómii, lekárom a verejným inštitúciám. Zároveň zo svojej polohy profitujú aj dochádzači a príslušníci Bundeswehru vďaka rýchlej dostupnosti kasarne Otto-Lilienthal.

Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými zónami, množstvom zelene a príjemnou atmosférou bývania. Blízkosť Rothsee, rôznorodých možností voľnočasových aktivít a četných cyklistických a peších trás navyše zvyšuje hodnotu bývania a oddychu.

Aj z hľadiska dopravy je lokalita atraktívna: Spoločná cesta B2 a diaľnica A6 sú dostupné za krátky čas a umožňujú dobré spojenie smerom na Norimberg a okolie.

Tento byt je preto ideálny pre pracujúcich jednotlivcov, páry, dochádzačov aj príslušníkov Bundeswehru, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou.

Vybavenie:

• Kompletné zariadenie (medzi iným veľká kvalitná posteľ, veľká skriňa, kvalitná kožená sedačka, televízor, kúpeľňový nábytok)

• Moderná, takmer nová integrovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sporák/súpačka, varná doska, digestoř, drez a veľa úložného priestoru)

• Miele práčka a Miele sušička (oba z Profi-Line série)

• Ústredné kúrenie so systémom podlahového kúrenia

• Obnovená elektrická inštalácia vrátane chráničového ističa (FI)

• Terasa s moderným záhradným nábytkom a sedacími vankúšmi

Ak sa niektorý nábytok nepáči alebo nie je potrebný, môže byť po dohode odstránený, prípadne môžete priniesť aj vlastný nábytok.