
Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Bavorsko
Diese gepflegte und vollständig möblierte, offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen, Paare, Pendler oder Angehörige der nahegelegenen Otto-Lilienthal-Kaserne.
Tento udržiavaný a kompletne zariadený, otvoreným dizajnom vybavený dvojizbový byt je ideálny pre pracujúcich jednotlivcov, páry, dochádzačov alebo príbuzných z blízkej kasarne Otto-Lilienthal. Byt sa nachádza v suteréne kvalitného obytného komplexu z roku 1991 a prezentuje sa vo výbornom stave. Vďaka kompletnej výbave je možný okamžitý nasťahovací proces bez dodatočných nárokov. Vzhľadom na suterénovú polohu má byt počas leta a teplých dní veľkú výhodu – zostáva v ňom relatívne chladno.
Nájomné podmienky:
• Čisté nájomné: 650 € / mesiac (vrátane veľkého parkovacieho miesta pre motorové vozidlá)
• Poplatky: 200 € / mesiac (vrátane elektriny, kúrenia a teplej vody)
• Celkové nájomné vrátane poplatkov: 850 € / mesiac
• Kaucia: 2 čisté nájomné
Prehliadky prebiehajú individuálne a na dohodu.
Byt sa nachádza v mestskej časti Eckersmühlen (Rother), v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Roth alebo Hilpoltstein a okolitou infraštruktúrou. Vďaka vlaku ste za 10 minút na stanici v Roth.
Eckersmühlen spája bývanie v blízkosti prírody s relatívne krátkymi cestami k nákupným možnostiam, gastronómii, lekárom a verejným inštitúciám. Zároveň zo svojej polohy profitujú aj dochádzači a príslušníci Bundeswehru vďaka rýchlej dostupnosti kasarne Otto-Lilienthal.
Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými zónami, množstvom zelene a príjemnou atmosférou bývania. Blízkosť Rothsee, rôznorodých možností voľnočasových aktivít a četných cyklistických a peších trás navyše zvyšuje hodnotu bývania a oddychu.
Aj z hľadiska dopravy je lokalita atraktívna: Spoločná cesta B2 a diaľnica A6 sú dostupné za krátky čas a umožňujú dobré spojenie smerom na Norimberg a okolie.
Tento byt je preto ideálny pre pracujúcich jednotlivcov, páry, dochádzačov aj príslušníkov Bundeswehru, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou.
Vybavenie:
• Kompletné zariadenie (medzi iným veľká kvalitná posteľ, veľká skriňa, kvalitná kožená sedačka, televízor, kúpeľňový nábytok)
• Moderná, takmer nová integrovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sporák/súpačka, varná doska, digestoř, drez a veľa úložného priestoru)
• Miele práčka a Miele sušička (oba z Profi-Line série)
• Ústredné kúrenie so systémom podlahového kúrenia
• Obnovená elektrická inštalácia vrátane chráničového ističa (FI)
• Terasa s moderným záhradným nábytkom a sedacími vankúšmi
Ak sa niektorý nábytok nepáči alebo nie je potrebný, môže byť po dohode odstránený, prípadne môžete priniesť aj vlastný nábytok.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1026993 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Dostupné od | 15. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 12,04 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




























