Predaj bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyV Háji, Praha - Holešovice
V Háji, Praha - HolešoviceMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 6 m² • Pivnica 6 m²Cena10 990 000 CZKUšetríte 728 000 CZK11 718 000 CZK
Nabízíme k přímému prodeji (v osobním vlastnictví) prostorný a slunný byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, v ulici V Háji 1615/3
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem (kolaudace 2017, projekt Vltavská vyhlídka). Byt je prázdný a připravený k okamžitému nastěhování.
Díky západní orientaci oken je byt v druhé polovině dne dokonale prosvětlený a nabízí příjemné odpolední a podvečerní posezení na balkoně. Obyvatelé domu mohou využít pěknou zahradu která je součásti domu, vstup na zahradu je na čip. K bytu patří samostatný prostorný sklep.
Dispozice a výměra:
Podlahová plocha bytu: 61,4 m²
Balkon: 4,5 m² (ideální pro relaxaci)
Zděný sklep: 4 m²
Prostorné garážové stání 15m2 v suterénu domu.
Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a představuje perfektní městské bydlení pro jednotlivce či pár, stejně jako skvělou investiční příležitost pro okamžitý pronájem v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Prahy.
Lokalita:
Kompletní občanská vybavenost na dosah ruky (restaurace, kavárny, obchody, kulturní centra DOX a Vnitroblock). Vynikající dostupnost MHD – tramvajové zastávky a stanice metra C (Vltavská / Nádraží Holešovice) jsou v docházkové vzdálenosti.
Blízká lávka HolKa navíc nabízí pohodlné pěší propojení s Karlínem.
Cena nemovitosti:
Cena bytu (včetně sklepa a balkonu): 10 990 000 Kč (bez parkovacího stání)
Garážové stání: 800 000 Kč (k dokoupení)
Celková cena za komplet: 11 790 000 Kč
K dispozici: Ihned k nastěhování / k předání při podpisu smluv.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Realitní kanceláře a makléři – prosím, nevolejte a nepište. Mám zájem pouze o přímé zájemce. Děkuji za respektování.
I am offering for sale a beautiful 2+kk apartment with an area of 64 m², located in a solid brick building with four floors. It is situated on the third floor, and the apartment boasts an excellent condition that reflects careful maintenance and modern amenities. You can enjoy a pleasant living experience thanks to the well-thought-out layout, where partial furnishing guarantees comfort and convenience.
The property features its own garage parking space, which will be appreciated by those looking for secure parking, and it is also equipped with an elevator that ensures easy access to the apartment. Additionally, the apartment comes with a spacious 6 m² balcony and a cellar of the same size, providing extra storage options and a place to relax. The building’s energy certificate is rated B, indicating efficient operation and environmental friendliness.
As the direct owner of the property, I cordially invite you to contact me via messages on this communication platform so that we can arrange a personal viewing, allowing you to witness firsthand the qualities of this unique apartment.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 177 258,06 CZK / m2 |
| Dostupné od | 24. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1026916 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 62 m² |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 6 m² | |
| Predzáhradka 300 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 6 m² | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDManiny
🚶 278 m (3 min)
PoštaPraha 74
🚶 768 m (9 min)
ObchodMini Market
🚶 260 m (3 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 433 m (5 min)
ReštauráciaPru 58
🚶 110 m (1 min)
LekáreňMapo
🚶 380 m (5 min)
ŠkolaZŠ Tusarova
🚶 567 m (7 min)
Materská školaMŠ Tusarova
🚶 532 m (6 min)
ŠportoviskoSquash Holešovice
🚶 159 m (2 min)
IhriskoDětské hřiště Sedmikráska
🚶 450 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena10 990 000 CZKUšetríte 728 000 CZK11 718 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.