Prenájom domu 6+kk • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento nádherný rodinný dom na pozemku o rozlohe približne 1 333 m² na Heideweg ponúka dokonalú symbiózu vysoko kvalitného obytného komfortu a energetickej efektívnosti. Objekt, postavený masívne v roku 1996, bol v roku 2010 prestavaný a v rokoch 2022/2023 dôkladne zmodernizovaný a preorientovaný na koncept „All-Electric“. Vďaka kombinácii 16 kW vzduch-voda tepelného čerpadla a 6,5 kW fotovoltaickej inštalácie so 4,93 kWh úložiskom si môžete vychutnať modernú nákladovú štruktúru. Dom je pripravený na budúcu mobilitu: Je vybavený wallboxom, ktorý je dokonale integrovaný do energetického systému.

Exkluzívne bývanie v Maschener Heide.

Objekt sa nachádza na Heideweg (súkromná cesta), jednej z najpokojnejších a najžiadanejších adries v Seevetal-Maschen. Priama okolie je charakterizované vyvinutým stromovým porastom a priestrannou, reprezentatívnou výstavbou rodinných domov, ktorá zachováva očarujúci lesný osadný charakter regiónu.

Výhody lokality na prvý pohľad:

Pokoj a súkromie: Pozemok o rozlohe približne 1 333 m² ponúka veľa priestoru na rozvoj a vysokú mieru súkromia v ustálenom susedstve.

Perfektné napojenie: Napriek idylickej polohe sa do hamburgerského centra dostanete po diaľniciach A1 a A7 len približne za 20–25 minút. Hamburské hlavné nádražie dosiahnete pohodlne cez stanicu Hittfeld (len niekoľko minút autom).

Dopravná infraštruktúra: Za pár minút sa dostanete do centra Maschen, kde nájdete obchody, lekárov, banky, ako aj kaviarne a reštaurácie.

Rodina a voľný čas: Materské školy a základná škola Maschen sa nachádzajú v blízkosti. Priľahlá krajinná oblasť Heide a les pozýva na dlhé prechádzky, cyklistické výlety či športové aktivity priamo pred dverami. Tu sa spája pokoj vidieckeho severu s bezprostrednou blízkosťou svetového mesta Hamburg.

Elegantné dubové parkety a schistové podlahy sa stretávajú s nadčasovými, jednoducho bielymi vnútornými dverami.

Priestorové riešenie: 6,5 izieb na dvoch plnohodnotných podlažiach – ideálne pre rodiny a priestranné riešenia pre prácu z domu.

Wellness: Súkromná vonkajšia sauna v zeleňou obkvetenej záhrade a útulný krb v obývacej izbe.

Kuchyňa: Kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa s otvoreným jedálenským priestorom.

Sanitárie: Tri pekné kúpeľne, každá so sprchou a toaletou.

Technológie a bezpečnosť: S pivnicou (80 m²), vlastným serverom pre domácu sieť a profesionálnym kamerovým systémom.

Parkovanie: Carport a ďalšie štyri vonkajšie parkovacie miesta na pozemku.