Predaj pozemku • 642 m² bez realitkyGräfelfing Lochham Bayern 82166

So s rozlohou približne 640 m² ponúka pozemok výbornú využiteľnosť pre rôzne bývacie koncepty. Rovný terén výrazne uľahčuje plánovanie a realizáciu. Prítomný stromový porast a živý plot navyše vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú zelený súkromný priestor.

Na pozemku sa aktuálne nachádza dom z 50. rokov 20. storočia, ktorý bol do nedávna obývaný. Od jadrovej rekonštrukcie až po zbouranie s následnou novostavbou je možné realizovať takmer čokoľvek.

Územnoprávne predpisy umožňujú rôzne možnosti. Realizovateľný je rodinný dom, dvojdom, či priestranná vila. Preto je pozemok obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú splniť svoje predstavy o bývaní v atraktívnej lokalite.

Vitajte vo Würmtale – rezidenčnej oblasti, ktorá patrí už roky k najžiadanejším v Bavorsku a napriek modernizácii si pritom zachovala svoj charakter. Pozemok sa nachádza v pokojnej bočnej ulici, obklopený rodinnými domami a vilami. Okolie je celkovo tiché a veľmi udržiavané, pričom prakticky neprechádza žiadna tranzitná doprava.

Vložený do zelenej krajiny s dospelým stromovým porastom a udržiavanými záhradami profitujete zároveň z veľmi dobrej infraštruktúry. V krátkej dobe sa dostanete k nákupným možnostiam, školám, škôlkam, športovým a rekreačným zariadeniam, ako aj k lekárom, lekárňam, autobusovým a S-Bahn zastávkam.

Územnoprávne predpisy umožňujú rôzne možnosti. Realizovateľný je rodinný dom, dvojdom, či priestranná vila. Preto je pozemok obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú splniť svoje predstavy o bývaní v atraktívnej lokalite.

Najdôležitejšie body na prehľad:

• približne 640 m² pozemok

• cca 28 x 23 m rozmery

• rovný terén

• plne spracovaný

• vyspelá, pokojná obytná lokalita

• GRZ 0,46 | GFZ až 0,41 (nevýhradné hodnoty od konca roku 2024, presné informácie je potrebné overiť v obci Gräfelfing)

• až 3 plné podlažia

• výška budovy až cca 12 m

Predaj prebieha formou súkromného ponukového konania.

Štartovacia cena je 1.200.000 €.

Pri záujme vám radi poskytneme ďalšie podklady.