
Predaj domu • 145 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27576
Tento radový dom je viac než len domov – je to skutočná príležitosť pre investorov a kreatívnych ľudí.
S 8 izbami na približne 144 m² obytného priestoru Vám nehnuteľnosť otvára široké možnosti: od klasického rodinného prenájmu až po rozdelenie na 2–3 samostatné bytové jednotky – atraktívny základ pre udržateľné nájomné príjmy a rast hodnoty.
Vaše výhody na prvý pohľad:
• Atraktívna investícia s potenciálom rozvoja
• Flexibilné usporiadanie podlahov pre rôzne modely prenájmu
• Ideálne pre viacgeneračné koncepty alebo čiastočný prenájom
• Kombinácia bývania a práce – zvyšuje diverzitu cieľových skupín
Srdcom objektu je priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor v prízemí s približne 55,38 m². Otvorený dizajn vytvára moderné, svetlom naplnené prostredie a ponúka priamy prístup na terasu a do záhrady – skutočná výhoda pre nájomcov aj majiteľov.
V poschodí Vás čaká približne 51,60 m² dobre rozvrhnutých priestorov, ideálnych ako spálňa a detská izba.
Zateplený podkrovie s približne 41,55 m² a vlastnou toaletou poskytuje dodatočnú flexibilitu – či už ako samostatná jednotka, domáca kancelária alebo ateliér.
Ponuku dopĺňa suterén s približne 49,70 m² úžitkovej plochy, ktorý poskytuje dostatočný úložný priestor a miesto pre domáce práce.
Radový dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v obľúbenom bývacom prostredí bremerhavského štvrte Lehe. Okolie charakterizujú zelené záhrady a príjemné susedstvo.
Obchody pre každodenné potreby, ako aj školy a materské školy, sú ľahko dostupné. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a blízkosť k cestnej sieti B 212 a diaľnici A 27 zabezpečujú rýchly prístup do všetkých smerov.
Voľnočasové a rekreačné možnosti pozdĺž rieky Weser, kultúrne ponuky a centrum mesta sú tiež rýchlo dostupné.
Nehnuteľnosť s kvalitou, flexibilitou a skutočným výnosovým potenciálom – ideálna pre investorov, ktorí chcú investovať dnes a profitovať zajtra.
Prosím, žiadne dopyty od maklérov!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 305 m² |
| Cena za jednotku | 1 378,62 € / m2 |
| Dostupné od | 23. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1026491 |
| Úžitková plocha | 145 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















