Predaj bytu 4+1 • 122 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529

Táto veľmi svetlá a krásna penthouse bytosť, nachádzajúca sa na 2. poschodí v koncovej časti budovy, zaujme premyslenou a využiteľnou dispozíciou. Neexistujú tu šikmé stropy, je k dispozícii hosťovská toaleta so sprchou a technická miestnosť pre práčku a sušičku.

Pri vstupe do bytu sa napravo otvára veľká obývacia/jediaca časť, z ktorej sa cez posuvné dvere dá tiež vstúpiť do samostatnej kuchyne. Pre príjemné chvíle vonku láka terasa za rohom, vybavená 2 uzavretými markízami vrátane osvetlenia a ohrievačov. Z ľavej časti chodby sa dostanete do ďalších miestností. Jedna izba (13,5 m²) sa momentálne využíva ako pracovňa a druhá izba (9,8 m²) slúži ako šatníková miestnosť so vstavanými skriňami. Táto izba navyše disponuje malým balkónom s výhľadom do zelene. Spálňa s rozlohou 20 m² sa dá ľahko zariadiť a poskytuje priamy prístup do kúpeľne v suíte, čo zaručuje príjemné súkromie.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a priestranný pivničný priestor.

Ponúkaná penthouse bytosť sa nachádza v žiadanej štvrti v severozápadnej časti Hamburgu.

Lokstedt predstavuje dokonalú kombináciu modernej mestskej infraštruktúry a rozmanitých nákupných možností, medzi ktoré patria supermarkety, pekárne a lekárne.

Aj rodiny ocenia túto polohu, keďže v okolí nájdete materské školy, základné školy, ako aj zariadenia na voľný čas a šport.

Uni.-klinikum (UKE) a aj zubári sú dostupní pešo, pričom aj spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami je vynikajúce.

- Hosťovská toaleta so sprchou a oknom

- Kúpeľňa so sprchou a oknom

- Dlaždice v kúpeľni, hosťovskej toalete a technickej miestnosti

- Vinylová podlaha v kuchyni

- Parketová podlaha v zvyšku bytu

- Vybavená kuchyňa

- Dva balkóny s vonkajším osvetlením a zásuvkami, jeden vonkajší vodovodný kohútik

- Dve elektrické kazetové markízy s osvetlením a ohrievačmi

- Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži s prístupom do pivnice

- Jeden priestranný pivničný priestor

Údaje podľa EnEV:

Typ energetického preukazu: Potrebový preukaz

Druh vykurovania: Plyn

Rok výstavby: 2002

Hodnotový ukazovateľ spotreby energie na vykurovanie: 104,8 kWh(qm.a)

Trieda energetickej účinnosti: Trieda D