Predaj domu • 640 m² bez realitkyLeipzig Leutzsch Sachsen 04179

5-podlažný, úplne s podzemím obytný a obchodný dom z obdobia zakladateľov. Nie je chránený ako pamiatka. S 8 byty a obchodno-kancelárskou jednotkou, spolu 640 m² obytných/úžitkových priestorov. Momentálne sú 4 jednotky voľné. Voľné byty umožňujú priamy nárast čistej nájomnej sumy.

Domový projekt. V rokoch 1995–1997 čiastočne zmodernizovaný. Rezerva na dokončenie podkrovia. Veľké južné balkóny. Po dokončení začatého podkrovia.

8 bytov a 2 komerčné jednotky.

Momentálne je prenajatých 5 jednotiek.

Krásny dvor. Rozloha pozemku 300 m².

Pozemok je možné rozšíriť o 400 m². (Cena dohodou)

Všetky údaje bez záruky.

Stredná obytná a obchodná lokalita neďaleko Diakonissen nemocnice. Ulica Georg-Schwarz je hlavnou tepnou v časti Leutzsch s množstvom obchodov a poskytovateľov služieb, pričom prístup k električke, lekárske ambulancie, materská škola, základná škola a gymnázium sú taktiež v pešej vzdialenosti.

V období od 1995 do približne 1997 boli vykonané rozsiahle sanácie a modernizačné opatrenia. Medzi iným boli zrekonštruované okná, omietka fasády, podlahová konštrukcia a technika domu, pričom na dvore boli pribudované balkóny. Súčasne bolo nadstavby celé podlažie s novou strechou a krovmi. Podkrovie sa nachádza v surovom stave.

Bytový dom je čiastočne zmodernizovaný a má potenciál ako domový projekt / investičná príležitosť.

Predáva sa ako objekt na rekonštrukciu. Zaujímavé aj pre developerov.