Prenájom bytu 2+1 • 82 m² bez realitkySchenkestraße 3 Berlin Karlshorst Berlin 10318

2 izby:

V cene je VŠETKO inclusive

priamo od vlastníka, bez makléra a provízie

bez Jobcentru

Nutná registrácia a nájomná zmluva

• Nasťahovanie je možné okamžite.

• Veľmi pokojná lokalita

• 40 m² súkromného využitia pozostávajúceho zo 2 izieb –

  spálňa (17 m²) + pracovno-obývacia izba s loggiou (23 m²), kompletne zariadená, s vlastnou chladničkou

• Celá spolubývajúca (WG) má obytnú plochu 82 m² pre maximálne 4 osoby v 2 spálňach

• Počet spolubývajúcich: momentálne milý pár z Indie

• WLAN cez optické vlákno

• Kompletne zariadená kuchyňa + spoločné používanie kúpeľne so sprchou

• Možnosť využívania záhrady

Izby sú k dispozícii na 12 mesiacov s možnosťou predĺženia.

Spálňa má 17 m² a je vybavená pohodlnou posteľou (1,20 m). Veľa úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa. Izba disponuje vlastnou chladničkou, osvetleným zrkadlom, stolom na notebook a pohodlnou kancelárskou stoličkou. Podlahu má dlaždicovú – tento industriálny štýl je špecifický, pričom dlaždicové steny môžete ozdobiť podľa vlastného vkusu.

Druhá izba s loggiou má rozlohu 23 m². Nachádza sa v nej veľký, stabilný stôl, 2 kancelárske stoličky a rad políc určený na uskladnenie materiálu. Je tu aj kútik na prípravu čaju či kávy. K dispozícii je aj pripojenie na optické vlákno s rýchlosťou 500 Mbit/s. V izbe je umiestnený plynový kotol a v loggii stojí posteľ.

Celkovo máte k dispozícii 59 m², z toho 40 m² výlučne pre súkromné využitie.

All-inclusive nájomné: 1170 € – zahŕňa studený nájom, zariadenie, poplatky, kúrenie, elektrinu, vodu, WLAN aj licenčné poplatky za vysielanie.

Kauce: 2000 €

Nájomné je paušálne. Náklady na elektrinu, kúrenie, licenčné poplatky, internet cez optické vlákno a všetky prevádzkové náklady, vrátane nábytku a zariadenia, sú už zahrnuté v cene. Ročné vyúčtovanie poplatkov sa nevykonáva.

V prípade záujmu mi, prosím, napíš správu, aby sme si dohodli video hovor a prípadne aj osobnú prehliadku, ďakujem :)

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej ulici, kde sú k dispozícii aj parkovacie miesta pri ceste. Lokalita je veľmi tichá, s lesom v blízkosti.

Výborná dostupnosť MHD – 6 minút chôdze k električke a 15 minút chôdze k S-Bahn stanici Karlshorst. Za pár minút sa dostanete do Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof či k HTW, či už na nákupy, oslavy, štúdium alebo prácu.

Obchody, parky, lekári, pekárne, kaviarne aj reštaurácie sú dostupné pešo.

K dispozícii je tiež pekná záhradná plocha s miestami pre bicykle.

Vstupná časť: Šatník a veľká polica

Kuchyňa: Kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu, indukčnou doskou a kompletným vybavením, ktorá vás pozýva na kulinárske objavy.

Kúpeľňa so sprchou a oknom ponúka všetko, čo kúpeľňa potrebuje, vrátane políc, féna a uterákov.

Byt je vybavený plynovým kúrením, ktoré je možné individuálne nastaviť v jednotlivých izbách, pričom tradičné dvojité okná poskytujú ochranu pred slnkom pomocou nepriehľadných závesov. Vďaka hrubým stenám zostávajú izby aj počas leta vždy príjemne chladné.