Predaj domu • 180 m² bez realitky, Hesensko

Tento upravený rodinný dom, situovaný v najlepšej a najžiadanejšej lokalite obce na vyvýšenine smerom k lesu, sa vyznačuje okrem iného veľkorysou záhradou so starými stromami.

Na pozemku sa nachádza obrovský čerešňový strom (cca 15 m, cca 10 m priemer) ako aj množstvo ďalších kríkov a stromov. Terasa, respektíve samotný dom, je orientovaný na juhozápad, takže do záhrady a domu celý deň dopada veľké množstvo svetla (ráno predzáhradka/východ/strana smerom k ulici, potom záhrada/terasa na juh/juhozápad).

Pozemok je vďaka rozsiahlej výsadbe zo všetkých strán takmer úplne nepriehľadný. Zadná časť pozemku je ohraničená približne 2 m vysokým kamenným múrom smerom k najbližšej ceste. Okrem toho môže byť zadná časť záhrady využitá ako druhý stavebný pozemok.

Nehnuteľnosť disponuje anexom (elektrina je k dispozícii, bývalý holubník alebo kura) oddelujúcim pozemok od susedných nehnuteľností na severozápade, ktorý môže byť využitý ako dielňa, sklad alebo letný dom. Vedľa toho sa v zadnej treťine záhrady nachádza bývalý psí dvor s pripojením elektriny a vody.

Okrem garáže s elektrickou bránou a dvoma parkovacími miestami sa z uzavretej prednej časti prostredníctvom zastrešeného prechodu/skladovacej miestnosti z ulice/garáže priamo dostanete do záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenej a pokojnej oblasti na okraji obce.

Schröck sa nachádza približne 8 km od okresného mesta Marburg smerom na juhovýchod. V obci nájdete základnú školu, pekáreň a materskú škôlku. Veľký supermarket (Edeka) a čerpacia stanica sú vzdialené približne 5 km, ďalšie možnosti nákupu sú dostupné v okolí aj v Marburgu.

Historické mestečko s typickou rámovou architektúrou a malebným zámkom Landgrafenschloss je ovplyvnené študentskou kultúrou, s množstvom kaviarní a reštaurácií a bohatou ponukou kultúrnych podujatí (Hessisches Landestheater Marburg, múzeá, knižnice, kiná atď.).

Univerzita a klinika Marburg na Lahnbergen sú vzdialené približne 4 km (cca 10 minút), centrum mesta asi 8 km (cca 15 minút). Okrem toho existuje aj hodinové autobusové spojenie z obce do Marburgu, kde nájdete aj železničné spojenie.

Cez cestu B3 resp. A45/A5 sa napríklad dostanete do Frankfurtu za približne 60 minút, cez B3/A49 do Kasselu.

Prízemie je navrhnuté veľmi otvorene: z vstupnej časti vstúpi návštevník do predsiene, ktorá sa prostredníctvom oblúkového vchodu a mramorového schodu otvára do priestrannej obývacej izby s výhľadom na terasu (prírodný kameň) a záhradu.

Jedáleň je taktiež otvorená zľava od chodby, ktorá spája kúpeľňu, kuchyňu a dve detské izby. Tieto miestnosti majú na podlahe koberce, ktoré však už potrebujú obnovu, pričom pod nimi sa nachádza nelepené drevené parkety.

Na pravej strane sa nachádza spálňa a pracovňa. Vo vstupnej časti a v chodbe sú umeštené veľké vstavané skrine. Vstup, predsieň a obývacia izba sú obložené veľkými dlaždicami.

V obývacej izbe sa nachádza krb so sklenenými dverami, ktorý môže byť smerom do záhrady využitý aj ako vonkajší krb.

Na hornom poschodí sa nachádza veľký obytný priestor s výhľadom na záhradu, veľmi priestranná a svetlá kúpeľňa (orientovaná na východ) a pracovňa (na juhozápad). Na severe domu sa nachádza podkrovná miestnosť, ktorú je prípadne možné zrekonštruovať.

Dom je čiastočne s podkrovia a je plne zariadený; väčšina nábytku môže byť ak želáte aj prevzatá. Záhradné náradie, vrátane dvoch kosačiek, vertikutátorov a ďalších pomôcok, môže byť tiež prevzaté – to isté platí pre rôzne domáce spotrebiče (práčka, sušička, mraznička).

– Prístavba k garáži, dormer na záhradnej strane cca 1980

– Obnova terasy/zastrešenia cca 1985

– Rekonštrukcia dormeru na ulicnej strane, nová strecha budovy 2010 alebo 2011

Obhliadky a dopyty: podľa dohody.