Prenájom domu 3+kk • 150 m² bez realitkyWeberstraße 10, , Hesensko

Šarm starej budovy 2025, kompletne zrekonštruovaný – cez dve poschodia s vlastnou záhradou.

Táto priestranná 3,5-izbová māzoneta, situovaná v pokojnej dvojdomovej štvrti, spája to najlepšie z dvoch svetov: charakter historickej budovy a komfort vysoko kvalitnej modernizácie z roku 2025. Na 150 m² obytného priestoru vás čaká skutočný domov – svetlý, priestranne usporiadaný a s vlastným vonkajším priestorom, ktorý v tejto lokalite nenájdete nikde inde.

Čo vás čaká v prízemí:

V srdci domu sa nachádza približne 35 m² veľký obývací priestor s priamym prístupom na novú drevenú terasu – večer môžete vychutnávať slnko až do neskorých hodín. Otvorená jedáleň (cca 20 m²) a moderná zabudovaná kuchyňa plynulo prechádzajú jeden do druhého a ponúkajú priestor pre rodinu aj hostí.

Horné poschodie – oddych a/alebo práca:

Dve priestranné spálne, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla a samostatná toaleta.

Exteriér a extra vybavenie:

• Vlastná záhrada s priamym prístupom z terasy – približne 200 m² na výlučné užívanie

• Nová drevená terasa (2025) orientovaná na juh

• Vlastná suchá pivnica s priestorom pre zásoby, koníčky a samostatná práčovňa (vrátane prípojky pre práčku)

• Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá

• Parketová podlaha

• Elektrické rolety v prízemí

• Mesačný paušál za služby 300 € (vrátane nákladov na vykurovanie) – kalkulovateľné náklady na bývanie bez prekvapení z následných doplatkov

Základné údaje na prvý pohľad:

• 3,5 izby, 150 m² obytného priestoru, 70 m² užívateľskej plochy

• Pozemok 200 m² na výlučné užívanie

• Modernizácia 2025, prestížne vybavenie

• Ústredné vykurovanie na olej (pravidelne udržiavané, hodnoty uvedené v energetickom preukaze)

• K dispozícii od 1. mája 2026

• Základný nájom: 2 600 € + 300 € za služby (vrátane tepla) = 2 900 € s teplom

Lokalita – Kirdorf, zelené srdce Bad Homburgu:

Kirdorf patrí medzi najobľúbenejšie štvrte Bad Homburgu: ustálená susedská komunita, krátke vzdialenosti a vysoká kvalita života. Pekári, mäsiari a malé kaviarne sú dostupné pešo, základná škola a niekoľko materských škôl sa nachádzajú priamo v okolí. Liečebný park, tenisové kurty a turistické chodníky v Taunuse začínajú prakticky pred dverami.

Do Frankfurtu sa dojde za 20–30 minút S-Bahn alebo autom – diaľnica A5 je dosiahnuteľná za pár minút.

Pre koho je tento dom určený?

Pre rodiny, páry a pracujúcich, ktorí hľadajú veľa priestoru, pokoj a vlastnú záhradu, bez toho aby museli obetovať blízkosť mesta. Domáce zvieratá sú po dohode srdečne vítané.