Predaj domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vitajte na ulici Schwaigener v Mamming (94437), očarujúcej a rodinne príjemnej obci.

Táto priestranná usedlosť vám a vašej rodine, vašej firme ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a harmonický život.

Dom s celkovým počtom cca 13 izieb a 3 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre všetkých obyvateľov. Nachádzajú sa tu 2 moderné, kompletne vybavené kuchyne a balkón s rozlohou 10 m².

V prístavbe sa nachádzajú dva malé byty s rozlohou cca 40 m² a 51 m², vybavené zabudovanými kuchynami a kúpeľňami, ktoré sú momentálne prenajaté.

Okrem toho sa priamo pri dome nachádza garáž so 2 parkovacími miestami.

Súčasťou nehnuteľnosti sú aj skladovacie priestory v prístavbe (185 m²) a skladová hala (905 m²).

Tu sú hlavné údaje:

• Obývacia plocha domu: 383 m², pivnica: 96 m²

• Prístavba – 2 byty s 95 m²

• Skladovacie priestory v prístavbe: 185 m²

• Skladová hala: 905 m²

• Fotovoltaická inštalácia s 35,35 KWp, rok výstavby 2003

• Fotovoltaická inštalácia s 29,95 KWp, rok výstavby 2019

• PV úložisko 27,18 KWp pre vlastnú spotrebu v autonómnom režime (3 Victron 5000 WR)

• Olejové kúrenie – Buderus 49 KW, rok výstavby 2007

• Pelletové kúrenie – PicoBello 29 KW, rok výstavby 2012

• Solárna termia pre ohrev teplej vody, rok výstavby ? 2000

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort, pričom nechcú upustiť od výhod vynikajúcej polohy.

Najbližšie autobusové zastávky sú vzdialené len 230 m a 270 m, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s verejnou dopravou. Pre každodenné potreby nájdete malý supermarket, mäsiarstvo, pekáreň, lekáreň, lekára aj zubára len 400 m až 600 m vzdialene.

Rodiny s deťmi profitujú z blízkosti materskej školy a základnej s nižšou strednou školou, ktoré sú obe dostupné do 350 m.

Ani možnosti voľnočasových aktivít nie sú opomenuté – veľký športový areál a rieka Isar sú vzdialené len 400 m.

Využite príležitosť a dohodnite si obhliadku tejto úžasnej nehnuteľnosti! Kontaktujte ma ešte dnes pre dohodnutie termínu obhliadky!

Všetky údaje sú uvádzané bez záruky ich správnosti.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, potravinový diskont, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, hlavná škola, reálna škola, celoplošná škola, verejná doprava.

Balkón, terasa, pivnica, vaňa, sprchovňa, zabudovaná kuchyňa, hosťovské WC, bezbariérový prístup, parkety, laminát, kobercová podlaha, obklady, ostatné (pozri text).

Poznámky:

Všetky údaje sú uvádzané bez záruky ich správnosti.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané. Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!