Predaj domu • 184 m² bez realitky, Dolné Sasko

Máte víziu veľkorysého a idylického domova presne podľa vašich osobných predstáv?

Potom urobte z tohto charizmatického domu vo Wingste s úžasne rozľahlou záhradou vaše nové životné centrum.

Či už pohodlný viacgeneračný dom, bývanie a práca pod jednou strechou, alebo refinancovanie čiastočným prenájmom – tu môžete zrealizovať svoj individuálny koncept bývania v nádhernom, pokojnom prostredí.

Využite veľký potenciál tohto charakteristického domu z roku 1900 a splňte si tu svoj sen o modernom a osobitom bývaní s jedinečným štýlom na impozantných cca 184 m² obytných priestorov.

Táto udržiavaná vidiecka nehnuteľnosť, ideálna aj pre milovníkov zvierat, bola postavená v roku 1900 masívnou technikou, v roku 2000 kompletne zrekonštruovaná a ponúka veľa priestoru a obrovský potenciál pre bývanie, koníčky a predovšetkým chov zvierat. Krásna záhrada disponuje jedinečným stromovým porostom (jablká, čerešne, hrušky, slivky, vlašské oriešky, lieskové oriešky). Okrem toho tu nájdete 2 rybníky s potokom a 2 terasy.

Veľkorysá pozemok je veľmi idylicky upravený a má rozlohu cca 4461 m².

Bývací dom je v dobrom stave.

Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom kúpeľnom mestečku Wingst. Okolie, ktoré je zároveň obľúbeným dovolenkovým miestom, je veľmi rodinne orientované a upokojujúce. Voľnočasové možnosti jednoducho neostávajú ničím zaželanými – nájdete tu krytý aj vonkajší bazén, zoo, herný a športový park, kemp a množstvo prírody ideálnej na pešiu turistiku či cyklistiku.

V blízkych susedských obciach Cadenberge a Hemmoor je k dispozícii množstvo ďalších možností, čo robí túto lokalitu takmer jedinečnou.

Základná škola vo Wingste sa nachádza približne 2 km od domu. Ďalšie školy, materské školy, nákupné centrá, lekári a všetko ostatné, čo potrebujete pre život, je taktiež dostupné len v priebehu niekoľkých minút autom.

Vlaková stanica Wingst je vzdialená približne 4 km.

Severné more je dostupné do jednej hodiny cesty.

Prízemie

• Veľký obývací a jedálenský priestor s krásnou základnou pecou a podlahovým kúrením

• Kúpeľňa so sprchou a vaňou

• Predsieň

• Kuchyňa

• Samostatná jedáleň

• Domácnostná miestnosť

• Malá pivnica

• 4 ďalšie izby

• Technická miestnosť vykurovacieho systému

Podkrovie

• Spálňa

• Sprchová kúpeľňa

• Ďalšia veľká izba

• Ďalšia menšia izba

• Predsieň

Vonkajšia časť

• 2 rybníky s potokom

• 2 terasy

• Carport

• Niekoľko stajní/chat

• Garáž

• Idylická záhrada

Modernizácie

• 1992: Inštalované plynové potrubia

• 1995: Vodorovné inštalácie vodovodných potrubí

• 2000: Modernizované elektrické vedenia

• 1993–2000: Montáž dvojsklových okien

• 1995: Komín (82 ťahov) bol novým obložený a zrekonštruovaný

• 1995: Rekonštrukcia zadnej časti podkrovia vrátane inštalácie okien, izolácie a elektriny

• 1999: Postavenie schodiska do poschodia

• 2000: Novozamurenný gable na stranu vystavenú poveternostným vplyvom

• 2000: Rekonštrukcia prednej časti podkrovia vrátane okien a izolácie

• 2000: Elektrické vedenia boli premerané a inštalovaný nový rozvádzač

• 2000: Inštalácia základnej pece

• 2002: Vybudovanie dvojitého carportu

• 2007: Inštalácia trojkomorového čističa odpadových vôd (pre 6 osôb)

• 2010: Dlažba podláh v obývacom a jedálenskom priestore

• 2013: Inštalácia vzduch-voda tepelného čerpadla a plynového kondenzačného kotla vrátane 500 l zásobníka

• 2023: Obnova podláh v podkroví (kúpeľňa, spálňa a predsieň)