Predaj bytu 4+kk • 118 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477
Nový
München Solln Bayern 81477MHD 3 minúty pešo • Výťah • GarážCena899 000 €
Preložené AI
**Moderný novostavbový byt s priestrannou juhozápadnou záhradou v Mníchove-Solln**
V atraktívnej a pokojnej lokalite Mníchova-Solln vznikne do jari 2027 exkluzívny novostavbový projekt s vysoko kvalitne vybavenými byty v osobnom vlastníctve. Tento ponúkaný záhradný byt zaujme nadčasovou architektúrou, premysleným usporiadaním priestorov a štýlovým obytným konceptom na približne 118 m² obytných/používacích priestorov.
Byt sa nachádza v prízemí a ponúka harmonický domov pre páry, malé rodiny alebo náročných vlastníkov. Okrem priestrannej spálne je k dispozícii aj ďalšia izba – ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa – ako aj moderná kúpeľňa a samostatné WC pre hostí.
Špeciálnym lákadlom je slnečná terasa s prilehlou súkromnou záhradou orientovanou na juhozápad s rozlohou približne 60–70 m². Tu si užijete oddychové chvíle na čerstvom vzduchu a vysokú mieru súkromia.
Lokalita na ulici Fürstenacker spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Okolie je charakteristické udržiavanými obytnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Obchody, kaviarne, školy a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako sú pohodlne dostupné aj S-Bahn linka S7 a metro U3, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Mníchova.
**Prehľad výbavy:**
* Elegantné parketové podlahy podľa individuálneho výberu
* Kvalitné sanitárne vybavenie renomovaných výrobcov
* Elegantné jemné keramické dlaždice
* Okná od podlahy po strop s trojitým izolačným zasklením
* Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch
* Elektricky ovládané žalúzie alebo rolety
* Moderný video interkom
* Udržateľná a energeticky efektívna vykurovacia technológia pomocou vzduchovej tepelnej pumpy
* S výťahom
* Bezbariérový
Rozloženie: 118 m² obytných/používacích priestorov
Obývačka: cca 35,68 m²
Spálňa: cca 12,32 m²
Detská/pracovňa: cca 10,50 m²
Kúpeľňa: cca 4,66 m²
Chodba: cca 6,57 m²
Terasa (čiastkovo započítaná): cca 5,48 m²
Hobby miestnosť v suteréne cca 38 m² (podiel 1/2): cca 19,00 m²
WC v suteréne cca 5 m² (podiel 1/2): cca 2,36 m²
Celková obytná/používacia plocha vrátane hobby miestnosti: cca 118 m² /voliteľne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 7 618,64 € / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1025598 |
| Úžitková plocha | 118 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGlötzleweg
🚶 290 m (3 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 997 m (4 min)
ObchodPenny
🚶 270 m (3 min)
BankaStadtsparkasse München
🚶 509 m (6 min)
ReštauráciaT.tang Vietnam Restaurant
🚶 702 m (8 min)
LekáreňSüd-Apotheke
🚶 569 m (7 min)
ŠkolaMittelschule an der Sambergerstraße
🚶 704 m (8 min)
Materská školaHumanistische Kinderkrippe
🚶 283 m (3 min)
ŠportoviskoSamberger Hallen
🚘 919 m (3 min)
Ihrisko
🚶 297 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena899 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.