Prenájom domu 7+kk • 190 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • Garáž***** 2023 vysokokvalitne kompletne zmodernizovaný vrátane vestavanej stolárskej kuchyne *****
Tento priestranný radový dom s rohovou polohou zaujme svojím kvalitným vybavením, pokojnou lokalitou a slnečnou záhradou orientovanou na juhozápad s balkónom. Vďaka ideálnemu orientovaniu si môžete užívať slnko až do večerných hodín.
Dom bol v roku 2023 dôkladne zmodernizovaný podľa moderných noriem počas približne 8 mesiacov.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- priestranný radový dom s rohovou polohou so 4 podlažiami (suterén / prízemie / nadzemie / podkrovie)
- 7,5 izby
- ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo spolubývanie
- záhrada orientovaná na juhozápad
- vykurovaná zimná záhrada
- kvalitná vestavaná stolárska kuchyňa vrátane
- garáž priamo pri dome + dodatočné parkovacie miesto
- hobby miestnosť s oknom a kúrením
- práčovňa s dodatočnou sprchou
- vysoká energetická efektívnosť (energetická trieda C)
V cene nájmu je zahrnutá exkluzívna vestavaná kuchyňa s kvalitnými elektrickými spotrebičmi Bosch:
- indukčná varná doska s funkciou časovača
- samovoľne čistiaca sa rúra
- umývačka riadu Bosch Silent Pro
- zásuvky a dvere so soft-close mechanizmom
- moderné, kvalitné spracovanie
Dom bol komplexne zmodernizovaný:
- nové vodovodné a odpadové potrubie od suterénu po podkrovie
- úplne nová elektroinštalácia
- nové radiátory
- nové podlahy (dlaždice a laminát)
- nové vnútorné dvere
- nové moderné vstupné dvere
- elektrická príprava a obnovené žalúzie
- nový 300-litrový vodný zásobník
- kvalitné bodové osvetlenie v obytných priestoroch
- podkrovie kompletne obložené novými dlaždicami
- moderné kúpeľne s bridlicovým vzhľadom
- kúpeľňové vybavenie:
- 2 sprchy (v nadzemnom a suterénnom podlaží)
- 1 vaňa
- samostatné hosťovské WC
- WC Villeroy & Boch s automatickým znižovacím mechanizmom
- priechodná sprcha s bodovým osvetlením
- všetky kúpeľne majú okno
Rozloženie priestorov:
Nadzemie: 3 spálne
Podkrovie: 1 spálňa + šatňa/kancelária
Prízemie: obývačka + jedáleň/kancelária + vykurovaná zimná záhrada + rozsiahla obytná kuchyňa
Suterén: hobby miestnosť s oknom a kúrením + pivničná miestnosť + práčovňa so sprchou a prípojkou pre práčku
Ostatné:
Obkladená grilovacia plocha, záhradný domček a dodatočný prístrešok na náradie dopĺňajú túto výnimočnú ponuku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaufbeuren Neugablonz. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a supermarketov (Aldi, Lidl a Rewe). Autobusová zastávka "Turnerstraße" s linkami 11 a 12 smerom na nádražie je rýchlo dostupná pešo.
Tiež niekoľko fitness centier, dva parky so zelenými plochami, dva módne obchody, čistiacu službu a bazén sú ľahko dostupné pešo. V blízkosti sa nachádzajú aj rôzne možnosti nákupov a škôlka. Ďalej sú v dosahu aj možnosti večerného vyžitia.
Vestavaná kuchyňa, záhradný domček a čiastočné zariadenie sú na požiadanie zahrnuté.
Minimálna doba nájmu: 36 mesiacov
Minimálny príjem domácnosti: 4000 EUR
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1025424 |
| Úžitková plocha | 190 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+kk |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Cena za jednotku | 12,37 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















































