Predaj bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14482

Dôležité upozornenia

Predaj prebieha priamo od majiteľa – neplatí sa žiadna maklérska provízia.

Od maklérskych dopytov dôrazne žiadame, aby ste sa im vyhli.

Predávame náš priestranný byt s rozlohou cca 130,27 m² vo 2. nadzemnom podlaží Waldresidenz Potsdam. Budova bola postavená v roku 1907 ako sanatórium Dr. Richard Sinn a v rokoch 2013–2015 bola rozsiahlo a s rešpektom k pamiatkovej ochrane zrekonštruovaná. Tak vznikol kvalitný obytný priestor s pôsobivou výškou stropu okolo 3,50 m – úspešné spojenie historického prostredia a moderného komfortu bývania.

Byt so svojimi štyrmi izbami ponúka ideálne rozdelenie pre rodiny. Vďaka dodatočným možnostiam na sprchu sa viacerí môžu nezávisle pripraviť na deň – praktické rovnako pre pracujúcich ako pre rodinný život. Prístup do bytu je pohodlný pomocou výťahu.

Byt je momentálne neprenajatý a môže byť preto okamžite nasťahovaný.

Waldresidenz sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí južného Potsdamu. Parky a lesné plochy začínajú prakticky hneď pred dverami a ponúkajú veľa priestoru na prechádzky a oddych. Lekári, materské školy a školy sa nachádzajú v blízkosti, rovnako ako rôzne možnosti nákupu pre každodenné potreby. Centrum Potsdamu je dostupné autobusom a električkou za pár minút, Berlín je veľmi dobre spojený cez blízky regionálny železničný uzol aj diaľnicu A115. Letisko Berlín Brandenburg (BER) je autom dostupné za cca 35 minút.

• Laminátová podlaha

• Okná s drevenými rámami

• Výťah

• Výška stropu cca 3,50 m

• Vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou, sprchou, bidetou a dvojitým umyvadlom

• Hosťovská toaleta s ďalším umyvadlom

• Samostatná sprcha

• Dva balkóny

• Skladový priestor v podzemí

• Parkovacie miesto pre auto je možné zakúpiť za 25 000 EUR navyše.

• Spoločná záhradná plocha s ihriskom

• Energetický certifikát nie je potrebný (pamiatková ochrana)

• Pamiatková ochrana

• Vykurovanie: Centrálne, diaľkové teplo

• Rok výstavby: 1907

• Modernizácia: 2013 - 2015