Predaj bytu 4+1 • 99 m² bez realitkySpiegelgartenstr. 42, , Bavorsko
Nový
Spiegelgartenstr. 42, , BavorskoMHD 2 minúty pešo • GarážCena345 000 €
Preložené AI
Jedná sa o jeden z ešte 5 dobre riešených bytov v bytovom dome so šiestimi obytnými jednotkami. Máte na výber. Dohodnite si prehliadku na mieste už dnes.
Budova bola postavená v roku 1960 a nachádza sa na pozemku s rozlohou cca 850 m². Celková obytná plocha domu je približne 546 m².
Dom zahŕňa pivnice, prízemie, nadzemie a podkrovie. Byty sú prístupné cez centrálne schodisko. Vybavenie je udržiavané a spĺňa solídny štandard. Niektoré byty budú komplexne zmodernizované. Kúpna možnosť v rôznych štádiách rekonštrukcie je možná.
Byty v prízemí disponujú terasou so záhradnou časťou, byty v 1. poschodí majú veľký prístreškový balkón a svetlý obývací priestor s veľkými oknami. Okrem toho sa tu nachádza samostatná jedáleň, spálňa, detská izba, kúpeľňa a hostinská toaleta. K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa.
Nemovitost sa nachádza na južnom okraji mesta Herzogenaurach – pokojná lokalita, ale zároveň v srdci diania. Obchody, školy, škôlky a zastávky verejnej dopravy sú pohodlne dostupné pešo. Za pár minút sa dostanete aj do centra mesta so svojimi obchodmi, reštauráciami a kaviarňami.
Herzogenaurach je známy nielen svojím očarujúcim historickým centrom, ale aj ako sídlo renomovaných spoločností ako Adidas, Puma a skupina Schaeffler. Mesto tak ponúka ideálnu kombináciu vysokej kvality života a ekonomickej sily. Vďaka blízkosti diaľnice A3 sú Erlangen a Norimberg rýchlo dosiahnuteľné, čo umožňuje optimálne skĺbiť prácu, voľný čas a bývanie.
Lokalita tak spája všetko, čo predstavuje moderné bývanie: pokoj v každodennom živote, krátke vzdialenosti ku všetkým dôležitým zariadeniam a vynikajúce spojenie s regiónom.
Byt je ideálny pre páry alebo rodiny!
Najväčšími priamymi zamestnávateľmi sú Schäffler, Puma, Adidas, Siemens, Areva a FAU (Friedrich-Alexander-Universität).
– Vlastná veľká pivnica
– Nie je individuálne chránená pamiatka/súborová ochrana
– Na výber medzi parkovacím miestom alebo garážou spojenou s dodatočnými nákladmi
– Priestranný, prístreškový balkón orientovaný na juh
Údaje podľa § 5 TMG
G & T Immobilien GmbH
Riaditelia: Sebastian Gleißner a Maximilian Troll
Kolbstr. 10,
90513 Zirndorf
Registračný súd: Amtsgericht Fürth
Obchodný register: HRB 14758
Kontakt
Telefón: +49 151 20105030
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1025202 |
| Úžitková plocha | 99 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 484,85 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSpiegelgartenstr
🚶 146 m (2 min)
PoštaAral Tankstelle
🚘 1 272 m (4 min)
ObchodNORMA
🚶 698 m (8 min)
BankaHypoVereinsbank
🚶 763 m (9 min)
ReštauráciaNakhon Lampang
🚶 682 m (8 min)
LekáreňApotheke am Markt
🚘 1 120 m (4 min)
ŠkolaGrund- und Mittelschule Süd
🚶 555 m (7 min)
Materská školaDon-Bosco-Haus
🚶 529 m (6 min)
Športovisko3-fach Turnhalle
🚶 498 m (6 min)
Ihrisko
🚶 566 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena345 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.