Prenájom bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91052

Dostupné od 1. augusta 2026. 3,5 (4) izbový byt v 1. poschodí je pripravený na okamžité nasťahovanie a je úplne zariadený a vybavený. Jednoducho dokonalý pre delegátov/rodiny. Byt sa nachádza v objekte „Fourside“ v najlepšej lokalite mesta, je rozdelený na štyri kubistické mestské vily so spoločnou podzemnou garážou. Tento úspešný štvordomový koncept vytvára nadštandardný obytný priestor. Idylicky chráněné „dvorové situácie“ s množstvom zelene a množstvom intímnych balkónových a terasových priestorov predstavujú oázy pokoja a relaxácie. Každé zo štyroch obytných poschodí je charakterizované premysleným navzájom prepojením, ktoré otvára rôzne loggie, balkónové scenérie a priestranné strešné a záhradné terasy. Túto obrovskú individualitu vniesol do harmonicky pôsobivej atmosféry sofistikovaný dizajn okien a fasády s precíznym povrchovým spracovaním. Bauhaus elegancia bola tak spojená s mimoriadnou rôznorodosťou, čím sa stal 3,5 (4) izbový byt v 1. poschodí jedinečným a nezameniteľným architektonickým kúskom. Tiché a uvoľnené okolie a susedstvo zaručujú, že sa tu rýchlo budete cítiť ako doma!

Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými vecami potrebnými pre každodenné použitie (posteľná bielizeň, uteráky, riad, kuchynské potreby atď.). Byt je vybavený podlahovým kúrením s termostatickou reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa, kúpeľňa, vstupná časť a hosťovská kúpeľňa sú obložené keramickými dlaždicami. Podlahy sú pokryté pravým dreveným parketom (čerešňa a javor). Kúpeľne sú vybavené vysoko kvalitnými sanitárnymi predmetmi (Duravit, Hans Grohe) a sprchy na rovine podlahy s 1,85 m vysokým priehľadným skleneným paravanom dokonale dopĺňajú nadštandardné vybavenie. Všetky okná a výklopné dvere majú od podlahy po strop sklenené prvky, ktoré zabezpečujú, že miestnosti sú preplnené svetlom. Všetky okná sú tiež vybavené elektrickými žalúziami. K bytu je prístup z podzemnej garáže, bezschodiskovo s výťahom a bez prekážok cez hlavné vchodové dvere. Videointerkomový systém vám umožní okamžite spoznať vašich návštevníkov. Priestranný obývací, kuchynský a jedálenský priestor vytvára otvorený, priateľský pocit z obytného priestoru. Okrem toho má byt exkluzivitu – má dve terasy: jednu s juhovýchodnou a druhú s juhozápadnou orientáciou. Obe terasy sú obložené Bangkirai drevom a obklopené hustým živým plotom z bukovca vysokým 1,80 m. Byt je tiež vybavený štýlovou a modernou kompletne zabudovanou kuchyňou, kúpeľne majú veľké drevené zabudované stena skrine pod priestrannou umývadlovou jednotkou. Spálňa s obývacou časťou (šatníkom) je plne vybavená. V bytu sú lampy začlenené do nábytku. Šatník vo vstupnej hale je tiež súčasťou zariadeného bytu; celkové zariadenie je možné prevziať na požiadanie. Súčasťou bytu je aj podzemné parkovacie miesto a pivničná miestnosť.

Rezidenčná štvrť Röthelheimpark je vzdialená asi 20 minút pešo od centra Erlangenu.

Lekárska a univerzitná obec Erlangen patrí do európskej metropolitnej oblasti Norimberg a nachádza sa medzi Bambergom na severe a Norimbergom na juhu. Východne od Erlangenu, len pár minút pešo od objektu Fourside, sa rozprestiera rozsiahla súvislá lesná oblasť Buckenhofer, Dormitzer a Tennenloher Forst. Röthelheim-Campus s množstvom nákupných možností, ako sú Kaufland, ALDI, DM, ako aj zástupcovia rôznych odvetví, lekárne, kaderníctva a ordinácie lekárov, je dostupný pešo približne 5-8 minút. Všetky 5 okolitých reštaurácií je takisto dosiahnuteľných za približne 10 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj dve školy – Franconia International School aj Montesori School, ale aj materské školy a jasle (vrátane viacerých ihrísk) sú v bezprostrednej doprave.

Vďaka diaľniciam na juhu a západe mesta a letisku v Norimbergu vzdialenému približne 15 km je objekt, v ktorom sa nachádza byt v 1. poschodí, optimálne spojený s dopravou.

Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými vecami, ktoré potrebujete na každodenné použitie (posteľná bielizeň, uteráky, riad, kuchynské potreby atď.). Byt je vybavený podlahovým kúrením s termostatickou reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa, kúpeľňa, vstup a hosťovská kúpeľňa sú obložené keramickými dlaždicami. Podlahy sú pokryté pravým dreveným parketom (čerešňa a javor). Kúpeľne sú vybavené vysoko kvalitnými sanitárnymi predmetmi (Duravit, Hans Grohe) a sprchy na rovine podlahy s 1,85 m vysokým pravým skleneným paravanom dokonale dopĺňajú nadštandardné vybavenie. Všetky okná a výklopné dvere majú od podlahy po strop sklenené prvky, ktoré zabezpečujú, že miestnosti sú preplnené svetlom. Všetky okná sú tiež vybavené elektrickými žalúziami. K bytu je prístup z podzemnej garáže, bezschodiskovo s výťahom a bez prekážok cez hlavné vchodové dvere. Videointerkomový systém vám umožní okamžite spoznať vašich návštevníkov. Priestranný obývací, kuchynský a jedálenský priestor vytvára otvorený, priateľský pocit z obytného priestoru. Okrem toho má byt exkluzivitu – má dve terasy: jednu s juhovýchodnou a druhú s juhozápadnou orientáciou. Obe terasy sú obložené Bangkirai drevom a obklopené hustým živým plotom z bukovca vysokým 1,80 m. Byt je tiež vybavený štýlovou a modernou kompletne zabudovanou kuchyňou, kúpeľne majú veľké drevené zabudované stena skrine pod priestrannou umývadlovou jednotkou. Spálňa s obývacou časťou (šatníkom) je plne vybavená. V bytu sú lampy začlenené do nábytku. Šatník vo vstupnej hale je tiež súčasťou zariadeného bytu; celkové zariadenie je možné prevziať na požiadanie. Súčasťou bytu je aj podzemné parkovacie miesto a pivničná miestnosť.