Predaj bytu 2+kk • 62 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný a nedávno komplexne zrekonštruovaný 2,5-izbový podkrovný byt očarí svojou svetlou atmosférou, premysleným pôdorysom a atraktívnymi doplnkovými prvkami, ako je balkón a dve parkovacie miesta.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s celkovo 12 obytnými jednotkami, rozdelenými do dvoch schodísk.

Obývacia časť tvorí srdce bytu a vďaka svojej orientácii ponúka príjemnú svetlosť a priamy prístup na balkón, ktorý poskytuje dodatočný priestor pre každodenný oddych.

Byt disponuje funkčnou a všestranne využiteľnou dispozíciou. Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá je ideálna ako pracovňa z domu, šatník alebo izba pre hostí.

Zariadená kuchyňa umožňuje okamžitý sťahovanie alebo bezproblémový prenájom.

Kúpeľňa so svetlom je vybavená vaňou, sprchou a záchodom. Pripojenie pre práčku sa nachádza taktiež v kúpeľni.

Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.

K bytu patrí ako parkovacie miesto v podzemnej garáži, tak aj samostatné vonkajšie parkovacie miesto. Táto kombinácia prináša komfort v každodennom živote a predstavuje pridanú hodnotu.

S obytnou plochou približne 61,68 m² je byt ideálny pre jednotlivcov alebo páry a vzhľadom na svoju polohu a veľkosť je tiež zaujímavý pre investorov.

Byt sa nachádza v tichej a ustálenej obytné oblasti Bad Dürrheim.

Obchodné možnosti, zdravotná starostlivosť a množstvo liečebných a rekreačných ponúk sú v blízkosti. Mesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru a vysokú kvalitu života.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom. Okrem toho existuje rýchle spojenie s cestou B27 a diaľnicou A81.

Byt bol po odchode nájomcu v roku 2026 komplexne a odborným spôsobom zrekonštruovaný:

– Nová kvalitná vinylová podlaha s drevenou optikou vo všetkých obytných priestoroch (ľahko udržiavateľná a trvácna)

– Steny boli čerstvo natreté odbornou firmou

– Elektrika bola skontrolovaná, pričom boli obnovené vypínače a zásuvky

– Inštalácia sklenených dverí ku kuchyni pre viac denného svetla a flexibilné oddelenie

Ďalšie vybavenie:

– Kúpeľňa so svetlom vybavená vaňou a sprchou

– Zariadená kuchyňa

– Priestranný balkón

– Veľké okná pre svetlé miestnosti

– Pivničné priestory

– Miestnosť na uskladnenie bicyklov

Byt je v modernom a stavbe pripravenom stave na nasťahovanie.

Byt momentálne nie je prenajatý a je dostupný na nasťahovanie, čo umožňuje jeho čoskoro uskutočniteľný nákup.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa. Vznikajú iba bežné poplatky spojené s kúpou (notár, katastrálne poplatky atď.).

Organizácia prehliadok prebieha prostredníctvom povereného kontaktného pracovníka.