Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKulmgasse 44 Wien 17. Bezirk Wien 1170

*MITTEN v 17. časti* ... SMART, ATRAKTÍVNE, MODERNÉ BYDLENIE v absolútnej najlepšej lokalite

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

!!! PERFEKT pre študentov alebo mladé páry !!!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pôvabný novostavbový byt s premysleným pôdorysom

Na prenájom je k dispozícii atraktívny a optimálne zariadený 1-izbový byt v udržiavanom obytnom dome v obľúbenom 17. vídeňskom obvode.

Byt sa nachádza vo 2. poschodí s výťahom moderného objektu a zaujme svojou svetlou atmosférou a efektívnym rozdelením priestoru.

Na približne 35 m² vás čaká priestranná obývacia kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta na bývanie, jedlo a spánok.

Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemný pocit z bývania. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou a prezentuje sa v udržiavanom stave.

VÝHODY BYTU:

- Byt s ideálnym dispozíciou

- Moderná kuchyňa so spotrebičmi AEG

- Udržiavaný novostavba (rok výstavby 1997) – 2. poschodie s výťahom

- K dispozícii je aj pivničné oddelenie

- Veľmi dobrá infraštruktúra a dopravné spojenie

- Kúpeľňa s vaňou

„PERFEKTNÝ MESTSKÝ BYT S MNOHO POTENCIÁLOM – symbióza z TOP-BYTU v TOP-LOKALITE!“

Vaše VÝHODY na prvý pohľad:

• Skvelá poloha a dopravné spojenie v jednom z najkrajších vídeňskych okresov

• Vynikajúce rozloženie miestností … nasťahujte sa a cíťte sa ako doma

• Svetlý, moderný a energeticky úsporný

• „TERAZ BUĎTE RÝCHLI“ – DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZABEZPEČTE SI TÚTO RARITU V NAJLEPŠEJ LOKALITE

Prosím, prineste so sebou nasledujúce doklady:

• Občiansky preukaz

• Posledné 3 výplatné pásky (študenti potrebujú ručenie rodičov)

• Dobrú náladu ;-)

Poznámka: Byt sa prenajíma nevybavený.

Lokalita zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: obchody, reštaurácie, lekári aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Tramvajová linka 43 vás rýchlo dopraví priamo do centra mesta alebo na univerzitu pri Schottentore (cca 10 minút).

Podrobnosti: pozrite si lokalitný expozé.

Výhrada zodpovednosti: Všetky údaje o nehnuteľnosti sú založené na informáciách dodaných zadávateľom a poskytnuté bez záruky. Môžu sa vyskytnúť zmeny, tlačové a preklepové chyby.

Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky, kontaktujte prosím:

EXKLUZÍVNY PRENÁJOM

ZÖDI Immobilien GmbH

Mag. Paul Zödi

Tel.: +43-676 751 89 71

Prosím, majte pochopenie, že z dôvodu dlhodobej povinnosti preukázať údaje majiteľovi odpovedáme iba na dopyty s úplnou adresou a telefónnym číslom.

Radi vám ZADARMO pomôžeme s prípadným financovaním nehnuteľnosti.

Nájomná provízia: BEZ PROVÍZIE

POZOR: Náklady závislé od spotreby, ako napríklad elektrina, kúrenie atď., nie sú zahrnuté v nájme.

Kauce: 2.500€