Prenájom domu 6+1 • 210 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Das renovované dvojpodlažné dom z roku 2008 s podkrovím môžete nasťahovať od 01.05.2026. Nehnuteľnosť zaujme vyšším interiérovým prevedením.

Mnohé vstavané prvky môžu zostať. Krásne nástenné lampy a mnoho ďalšieho.

Okrem šiestich krásnych izieb patria k objektu tri kúpeľne, z ktorých jedna je samostatné hostinské WC so sprchou v prízemí. V obývacej izbe zaisťuje počas zimy krb mimoriadne príjemnú atmosféru.

V hornom poschodí sú tri detské izby, pričom v jednej je pripojená šatňa a jedna momentálne slúži ako pracovňa. Tiež v hornom poschodí sa nachádza veľmi priestranná kúpeľňa so sprchou a dvoma umývadlami.

Na podkroví na vás čaká priestranná hlavná spálňa s vlastnou terasou a izba pre hostí s privátnou kúpeľňou, vybavenou vaňou a umývadlom.

Nehnuteľnosť zaujme veľmi dobrým pôdorysom. Pôdorysy sú v prílohe.

Vďaka dvom parkovacím miestam (á 220 eur), ktoré sa nachádzajú priamo pri dome, si môžete bez problémov preniesť týždenné nákupy do už existujúcej vstavané kuchyne. Tiež je tu komfortný priestranný suterén, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Objekt postavený v roku 2008 je vykurovaný centrálnym kúrením a podlahovým kúrením. Mesačný nájom vrátane tepla je 4 550 eur, s oboma parkovacími miestami 4 990 eur vrátane tepla.

Dom má predný dom, ktorý je na jednej strane spojený s častou budovou.

Na otázky nebudeme odpovedať okamžite. Prosím, venujte čas vyplneniu priložených dokumentov (samospráva, potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa) a doložte vašu bonitu príjmovými dokladmi. Potrebujeme aj Schufa správu všetkých dosahujúcich dospelých, ktorú nám môžete zaslať spolu.

Čím podrobnejšie budú vaše dokumenty, tým lepšie.

Prenájom s firmou je tiež v zásade možný.

Tu ešte raz stručne zhrnuté:

• Samospráva

• Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

• Schufa správa všetkých dosahujúcich dospelých

• Príjmové doklady

Neuskutočňujeme prehliadky ihneď, ale predtým filtrujeme záujemcov, aby sme ochránili súčasných nájomcov. Prosím, majte to na zreteli.

Zadný dom s obkladom z tehál sa nachádza idylicky, osamotený s vlastnou záhradou a bránou – bez pouličného premávky, ale napriek tomu v srdci diania. Situovaný na hranici medzi Hamburgom Groß Borstel a Niendorf, je spojený s predným domom na strane ulice.

Lokalita zaujme krátkymi vzdialenosťami: Fitness First Niendorf, nová reštaurácia Pulvermühle, Penny na ulici Kollaustraße a Metro, ku ktorému je pešo prístup cez ulicu Bekstück.

Dom pôsobí premysleným a kvalitným vybavením: dlažba s dreveným vzhľadom v prízemí, dubový parket s bielym omietnutím v horných poschodiach a moderná vstavaná kuchyňa s Miele spotrebičmi najnovšej generácie, ovládateľná dotykovým displejom.

Nadšenci techniky si tu prídu na svoje: Somfy rolety s bezuhlíkovými motormi sú ovládateľné pomocou smartfónu a sieťové káble v každej miestnosti poskytujú maximálnu flexibilitu pre vašu individuálnu sieť.

Exkluzívne pre vás je k dispozícii priestranný suterén s hobby miestnosťami a samostatnou práčovňou – rovnako tiež upravená záhrada s dvoma terasami, záhradná chatka, náradie a zberač vody. Ako intenzívne záhradu využijete alebo ju zútvarníte, je úplne na vás.

Skvelé susedstvo dopĺňa túto výnimočnú ponuku. Je k dispozícii aj spotrebiteľský certifikát.

Hľadáme nájomcov, ktorí majú záujem o dlhodobý prenájom. Dom bol postavený s láskou a bolo by pekné nájsť nájomcov, ktorí si to budú vážiť.

Tu ešte raz zhrnuté potrebné dokumenty:

- Samospráva

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

- Schufa správa všetkých dosahujúcich dospelých

- Príjmový doklad