Predaj domu • 400 m² bez realitkyEbersberg Ebersberg Bayern 85560

Prírodný raj s výhľadom do diaľky a na Alpy, pokojne a idylicko situovaný v srdci Horného Bavorska.

* Perfektné miesto pre celú rodinu, ideálne aj na spájanie bývania a práce *

Kúpna cena/hodnota činí od 3,6 mil. € v závislosti od želanej veľkosti poľnohospodárskych plôch (až do 255 000 m²). Nákup prebieha priamo odo mňa ako dlhoročného majiteľa (rodinne vlastneného už generácie), súkromne, BEZ PROVÍZIE!

Ak mi poskytnete svoje kontaktné údaje (meno, adresa, telefónne číslo) a krátky opis vášho záujmu o statok alebo vašich požiadaviek ako nový vlastník, rád sa s vami osobne spojím a zodpoviem vaše otázky.

100% diskrétnosť sa očakáva a z mojej strany je zaručená!

Ďakujem vám veľmi pekne za pozornosť.

*******************************************************************************************

Statok má rozlohu viac ako 10 000 m². Súčasťou sú aj polia, lúky, pastviny a lesy s celkovou plochou približne 245 000 m². Všetko je spravované biologicky a trvalo udržateľným spôsobom.

Statok sa nachádza približne 30 minút juhovýchodne od Mníchova a jedinečne spája očarujúci pokoj s dobrou infraštruktúrou.

Okres Ebersberg leží východne od Mníchova v malebnej predalpínskej krajine a je charakterizovaný zelenými plochami, lesnými oblasťami a prírodnými jazerami.

Mestá Ebersberg a Grafing sú opisované ako "perly mníchovského východu" s vysokou kvalitou bývania, vysokou bezpečnosťou a dobrou infraštruktúrou. Viaceré golfové ihriská, tenisové kurty, jazdecké stajne a rozsiahle športové areály ponúkajú rozmanité možnosti pre športové aktivity.

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti – železnicou DB, S-Bahn, diaľnicami (A94/A8) a rýchlostnými cestami – je bavorské mesto Mníchov, medzinárodné letisko Mníchov, centrálne mesto Rosenheim, ako aj Alpy a "bavorská more" Chiemsee ľahko dostupné.

Pred nasťahovaním do budov je potrebná rekonštrukcia a obnova, čo otvára jedinečné možnosti úprav.

*** Prírodný idylický útek, kde môžete zhmotniť svoje sny! ***

napríklad:

• exkluzívna rodinná rezidencia

• reprezentatívne sídlo firmy

• bio-farmársky statek

• koňské stajne / jazdecký statek / chov koní

• bytová výstavba / rekonštrukcia bytových jednotiek

• remeselný a obchodný dvor

• prírodné retreat centrum (coaching / joga / kancelárie / wellness)

• eko-výroba energie

• fotovoltaické panely / Agri-PV

• reinvestícia a daňovo oslobodené investovanie rezerv (§ 6b EstG)

• ... alebo iné podnikateľské koncepty

Všetky údaje sú informácie orientačného charakteru a bez záruky. Obrázkový materiál: vlastné fotografie alebo licencované z Unsplash. Zodpovednosť za úplnosť a správnosť je obmedzená na prípad úmyselného konania a hrubej nedbanlivosti. Všetky údaje sú určené výlučne pre príjemcu a nesmú byť bez súhlasu autora odovzdané tretím stranám.